本報(bào)南京電
據(jù)《新華日?qǐng)?bào)》報(bào)道，3月28日,，南京市十三屆人大常委會(huì)對(duì)市政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況的匯報(bào)進(jìn)行審議,。南京市房產(chǎn)局局長(zhǎng)陸春林說，南京房?jī)r(jià)已出現(xiàn)加速上漲勢(shì)頭,，應(yīng)引起高度重視,。
依照國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的數(shù)據(jù)，全國(guó)70個(gè)大中城市中,，去年南京房?jī)r(jià)漲幅排在第32位,，低于全國(guó)平均水平。陸春林認(rèn)為,，國(guó)家發(fā)改委的數(shù)據(jù)具有一定的滯后性,。從2006年下半年特別是四季度開始，一些深層次的矛盾逐步顯現(xiàn),，年末增速加快,，南京房?jī)r(jià)已出現(xiàn)加速上漲勢(shì)頭。新區(qū)漲幅相對(duì)明顯,，城東、城南,、仙林板塊漲幅都在10%左右,。
房?jī)r(jià)上漲過快的主要原因，一是市場(chǎng)供不應(yīng)求,，商品房的供銷比僅為0.78,；二是土地價(jià)格、房地產(chǎn)稅收,、信貸成本等開發(fā)建設(shè)成本增加,。今年南京將通過加大“三房”建設(shè),、將住宅用地供應(yīng)增加到685公頃、盤活出讓地塊等途徑,，增加住房市場(chǎng)的有效供應(yīng),，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。 |
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