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| 2007-03-05 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報香港電 香港各大銀行紛紛調低樓宇按揭利率,，成為香港農(nóng)歷新年首個樓市喜訊，令前景本已甚為樂觀的市道,，更為火熱,。受利好消息帶動，不少香港市民趁4天假期物色樓盤,。多個新盤的看樓量明顯升幅,，反映買家入市心態(tài)積極。
在九龍區(qū),，一個新樓盤前大排長龍,，場內人潮至晚上8點仍未散去。不少現(xiàn)場看樓客均表示,，受銀行調低樓按揭利率影響,，積極看樓尋覓新盤。至于二手屋同樣受惠,，多個大型屋苑的看樓量明顯增加,，租客更大舉出動，令近日租轉為買的個案上升,，部分業(yè)主更趁勢將放盤單位的叫價,，調高3%至5%不等,。
據(jù)此間媒體報道，美聯(lián)營業(yè)董事郭玉滿表示,，銀行減息不僅令買家入市意欲高漲,，同時也令買家出手更闊綽。按揭息率下降也刺激年輕租客入市,，這類客人的目標多以50平方米的小單位為主,。
香港房地產(chǎn)中介公司中原地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示，香港樓市已全面啟動,，今年1月香港10大屋苑共成交802宗,，比去年12月的487宗大幅增加。在香港經(jīng)濟持續(xù)向好等因素的支持下,，買家置業(yè)信心大增,。
地產(chǎn)代理美聯(lián)物業(yè)主席黃建業(yè)表示，各項經(jīng)濟指標顯示,，現(xiàn)在香港樓市的基調為10年來最佳,。過去一年樓市表現(xiàn)大大落后于股票市場，相信將股票套現(xiàn)轉而買樓的人將逐漸增多,。預計今年上半年樓市表現(xiàn)非常突出,，全年二手成交量將達9萬宗。 |
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