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| 受博鰲亞洲論壇影響 瓊海市又成樓市新熱點(diǎn) |
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| 2007-01-24 本報(bào)記者：王英誠(chéng) 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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受到博鰲亞洲論壇效應(yīng)的影響,，位于海南島東部萬(wàn)泉河入�,？诘沫偤Ｊ薪陙�(lái)吸引了越來(lái)越多的游客和購(gòu)房者，現(xiàn)在這里已經(jīng)成為海南島新的樓市熱點(diǎn),。
1月16日下午,，剛從重慶飛抵海口的范先生,、張?zhí)櫜簧闲菹ⅲ挖s到瓊海市嘉積鎮(zhèn)看房,。65歲的張?zhí)嬖V記者,，她與老伴退休后通過(guò)媒體了解到博鰲亞洲論壇是在瓊海舉行，瓊海氣候好,，再加上房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)便宜,，于是就趕到瓊海來(lái)看房。
瓊海市“碧海苑”銷售部負(fù)責(zé)人告訴記者,，入冬以來(lái),，大批島外“候鳥(niǎo)”一族來(lái)到該樓盤看房、訂房,，最多的一天有40多人前來(lái)購(gòu)房,，銷售數(shù)字顯示，一天中就有九套房被“候鳥(niǎo)”一族買走,。而位于官塘溫泉度假區(qū)的“天來(lái)泉”項(xiàng)目就是專門為來(lái)海南過(guò)冬的老人而定位的,，首期的624套房已經(jīng)被東北、江浙滬等地的老人買走500多套,，銷售空前火爆,。萬(wàn)泉豪庭、新天嘉博園,、博海假日,、京博北緯20度、陽(yáng)江花苑等大部分房產(chǎn)被島外“候鳥(niǎo)”一族購(gòu)走,。
由于博鰲亞洲論壇效應(yīng),，目前瓊海市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模增長(zhǎng)較快,。記者從瓊海市建設(shè)局了解到，去年該市房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢(shì)頭,，全年報(bào)建面積達(dá)30.44萬(wàn)平方米,，計(jì)劃投資額近10億元，實(shí)際投資4.3億元�,，F(xiàn)已建成或正在開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目有26個(gè),，總占地面積約1450畝，總建筑面積約337435平方米,。
這位業(yè)內(nèi)人士分析,，加快瓊海房地產(chǎn)發(fā)展的原因，一是博鰲亞洲論壇落戶瓊海,，使瓊海聲名鵲起,，吸引島外人士前來(lái)觀光購(gòu)房。二是瓊海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)比�,？�,、三亞晚了幾年，目前房?jī)r(jià)是前二者的一半以下,，相對(duì)于北京,、上海等大城市房?jī)r(jià)尤其便宜。三是瓊海的萬(wàn)泉河,、紅色娘子軍,、溫泉等獨(dú)特資源，深得島外購(gòu)房人士的青睞,。
據(jù)介紹,，從2003年起，該市房產(chǎn)的銷售形勢(shì)一路看好,，且價(jià)格穩(wěn)步上升,。2003年，銷售均價(jià)為831元/每平方米,；2004年,，銷售均價(jià)為1180元/每平方米；2005年,，銷售均價(jià)為1400元/每平方米,；2006年銷售均價(jià)為1500元/每平方米。據(jù)了解,，到目前為止,，一些樓盤價(jià)格已經(jīng)達(dá)到2300元/每平方米。 |
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