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| 2007-01-24 本報記者：王英誠 來源:經(jīng)濟參考報 |
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受到博鰲亞洲論壇效應(yīng)的影響,，位于海南島東部萬泉河入�,？诘沫偤Ｊ薪陙砦嗽絹碓蕉嗟挠慰秃唾彿空�,，現(xiàn)在這里已經(jīng)成為海南島新的樓市熱點,。
1月16日下午，剛從重慶飛抵�,？诘姆断壬�,、張?zhí)櫜簧闲菹ⅲ挖s到瓊海市嘉積鎮(zhèn)看房,。65歲的張?zhí)嬖V記者,，她與老伴退休后通過媒體了解到博鰲亞洲論壇是在瓊海舉行，瓊海氣候好，再加上房產(chǎn)價格相對便宜,，于是就趕到瓊海來看房,。
瓊海市“碧海苑”銷售部負責(zé)人告訴記者，入冬以來,，大批島外“候鳥”一族來到該樓盤看房,、訂房，最多的一天有40多人前來購房,，銷售數(shù)字顯示,，一天中就有九套房被“候鳥”一族買走。而位于官塘溫泉度假區(qū)的“天來泉”項目就是專門為來海南過冬的老人而定位的,，首期的624套房已經(jīng)被東北、江浙滬等地的老人買走500多套,，銷售空前火爆,。萬泉豪庭、新天嘉博園,、博海假日,、京博北緯20度、陽江花苑等大部分房產(chǎn)被島外“候鳥”一族購走,。
由于博鰲亞洲論壇效應(yīng),，目前瓊海市的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模增長較快。記者從瓊海市建設(shè)局了解到,，去年該市房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭,，全年報建面積達30.44萬平方米，計劃投資額近10億元,，實際投資4.3億元�,，F(xiàn)已建成或正在開工建設(shè)的項目有26個，總占地面積約1450畝,，總建筑面積約337435平方米,。
這位業(yè)內(nèi)人士分析，加快瓊海房地產(chǎn)發(fā)展的原因,，一是博鰲亞洲論壇落戶瓊海,，使瓊海聲名鵲起，吸引島外人士前來觀光購房,。二是瓊海房地產(chǎn)開發(fā)比�,？凇⑷齺喭砹藥啄�,，目前房價是前二者的一半以下,，相對于北京、上海等大城市房價尤其便宜,。三是瓊海的萬泉河,、紅色娘子軍,、溫泉等獨特資源，深得島外購房人士的青睞,。
據(jù)介紹,，從2003年起，該市房產(chǎn)的銷售形勢一路看好,，且價格穩(wěn)步上升,。2003年，銷售均價為831元/每平方米,；2004年,，銷售均價為1180元/每平方米；2005年,，銷售均價為1400元/每平方米,；2006年銷售均價為1500元/每平方米。據(jù)了解,，到目前為止,，一些樓盤價格已經(jīng)達到2300元/每平方米。 |
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