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| 2007-01-24 本報記者：王英誠 來源:經(jīng)濟參考報 |
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受到博鰲亞洲論壇效應的影響,，位于海南島東部萬泉河入�,？诘沫偤Ｊ薪陙砦嗽絹碓蕉嗟挠慰秃唾彿空撸F(xiàn)在這里已經(jīng)成為海南島新的樓市熱點,。
1月16日下午,，剛從重慶飛抵海口的范先生,、張?zhí)櫜簧闲菹�,，就趕到瓊海市嘉積鎮(zhèn)看房。65歲的張?zhí)嬖V記者,，她與老伴退休后通過媒體了解到博鰲亞洲論壇是在瓊海舉行,，瓊海氣候好，再加上房產(chǎn)價格相對便宜,，于是就趕到瓊海來看房,。
瓊海市“碧海苑”銷售部負責人告訴記者，入冬以來,，大批島外“候鳥”一族來到該樓盤看房,、訂房，最多的一天有40多人前來購房,，銷售數(shù)字顯示,，一天中就有九套房被“候鳥”一族買走。而位于官塘溫泉度假區(qū)的“天來泉”項目就是專門為來海南過冬的老人而定位的,，首期的624套房已經(jīng)被東北,、江浙滬等地的老人買走500多套，銷售空前火爆,。萬泉豪庭,、新天嘉博園,、博海假日、京博北緯20度,、陽江花苑等大部分房產(chǎn)被島外“候鳥”一族購走,。
由于博鰲亞洲論壇效應，目前瓊海市的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模增長較快,。記者從瓊海市建設局了解到,，去年該市房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭，全年報建面積達30.44萬平方米,，計劃投資額近10億元,，實際投資4.3億元。現(xiàn)已建成或正在開工建設的項目有26個,，總占地面積約1450畝,，總建筑面積約337435平方米。
這位業(yè)內(nèi)人士分析,，加快瓊海房地產(chǎn)發(fā)展的原因,，一是博鰲亞洲論壇落戶瓊海，使瓊海聲名鵲起,，吸引島外人士前來觀光購房,。二是瓊海房地產(chǎn)開發(fā)比海口,、三亞晚了幾年,，目前房價是前二者的一半以下，相對于北京,、上海等大城市房價尤其便宜,。三是瓊海的萬泉河、紅色娘子軍,、溫泉等獨特資源,，深得島外購房人士的青睞。
據(jù)介紹,，從2003年起,，該市房產(chǎn)的銷售形勢一路看好，且價格穩(wěn)步上升,。2003年,，銷售均價為831元/每平方米；2004年,，銷售均價為1180元/每平方米,；2005年，銷售均價為1400元/每平方米,；2006年銷售均價為1500元/每平方米,。據(jù)了解,，到目前為止，一些樓盤價格已經(jīng)達到2300元/每平方米,。 |
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