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| 地鐵經(jīng)濟(jì)升溫 沈陽(yáng)市地鐵沿線房?jī)r(jià)一路看漲 |
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| 2007-01-15 記者：姜敏 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)沈陽(yáng)電
隨著沈陽(yáng)地鐵一號(hào)線、二號(hào)線的相繼開工,，地鐵經(jīng)濟(jì)逐漸升溫,，現(xiàn)代商圈開始萌動(dòng)。據(jù)該市地鐵建設(shè)指揮部總工辦主任高云勝預(yù)測(cè),，由于地鐵一號(hào)線周圍商圈規(guī)劃陸續(xù)出臺(tái),，地鐵沿線房?jī)r(jià)漲幅將十分可觀,。
據(jù)了解，沈陽(yáng)地鐵一號(hào)線工程于2005年11月開工,，線路全長(zhǎng)22.2千米,，計(jì)劃于2009年12月底前建成通車。而地鐵二號(hào)線也于2006年11月開工,，線路全長(zhǎng)19.25千米,，計(jì)劃2010年建成通車。
大東區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)吳迪說(shuō),，利用地鐵一號(hào)線在該區(qū)3.88公里的輻射功能,，以地鐵小什字街站、滂江街站和黎明文化宮站為中心,，站口周邊500米至700米為半徑,，建設(shè)融合現(xiàn)代商業(yè)、新興商貿(mào),、文化娛樂(lè)和綜合服務(wù)業(yè)的地鐵經(jīng)濟(jì)圈,。同時(shí)，以三個(gè)站口向外輻射1500米,，發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,、酒店公寓等房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。閑置多年的“爛尾樓”龍騰大廈將被高136米的“匯豐國(guó)際”大廈所取代,；由香港鵬利集團(tuán)投資20億元在小什字街站附近建設(shè)的“鵬利商業(yè)廣場(chǎng)”工程,，正在進(jìn)行地下土方施工，將建成集購(gòu)物,、餐飲,、休閑為一體的商業(yè)聚合體。由鵬利商業(yè)廣場(chǎng)牽動(dòng),，把新瑪特購(gòu)物廣場(chǎng),、蘇寧電器、沃爾瑪,、大東北文化城,、沈陽(yáng)廣易國(guó)際貿(mào)易中心、匯豐國(guó)際大廈等項(xiàng)目與地鐵入口處相連接,，形成地上地下立體交叉的現(xiàn)代商圈,。
地鐵的魅力不僅在于它使人們出行概念由距離變?yōu)闀r(shí)間，更多的是給經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的拉動(dòng),。據(jù)大東區(qū)人防辦兼地鐵辦主任尚黎明介紹,，沈陽(yáng)地鐵工程開工后，大東區(qū)地鐵沿線房?jī)r(jià)的漲幅平均達(dá)每平方米600元,。距離地鐵“一號(hào)線”最近的“天龍家園”房?jī)r(jià)每平方米上漲近千元,；而距地鐵站口五六百米遠(yuǎn)的“大華·水岸福邸”,、萊茵河畔、尚品天成等小區(qū)房?jī)r(jià)也上漲600元至700元,。市地鐵建設(shè)指揮部總工辦主任高云勝說(shuō),，不僅大東區(qū)，鐵西區(qū)北一路,、北二路房?jī)r(jià)也一路攀升,。地鐵未建前,，每平方米商品房起價(jià)在2500至2800之間,，地鐵開工后房?jī)r(jià)開盤就在3200元左右。 |
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