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    2006年11月中原(上海)領(lǐng)先指數(shù)為121點(diǎn),，樣本成交均價(jià)13703元/平方米，環(huán)比上漲0.27%,；本月二手房成交量有所增加,，總體來(lái)說(shuō)，11月上海中高檔二手房市場(chǎng)呈價(jià)平量升的態(tài)勢(shì),。
    相比于“銀十”的慘淡成交,，本月的二手房市場(chǎng)有所回暖，但上升步伐有限,，畢竟年底臨近,，大幅回升的可能不大。本月買賣成交量的增加,，主要還是部分前期觀望許久的購(gòu)房者在掛牌價(jià)格保持平穩(wěn)的情況下紛紛入市,，成交價(jià)格也保持穩(wěn)定的水平。從租賃成交量來(lái)看，由于年底是租賃淡季,，其成交量也延續(xù)了下滑的態(tài)勢(shì),。