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| 哈爾濱已購(gòu)未竣工預(yù)售商品房嚴(yán)禁再轉(zhuǎn)讓 |
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| 2006-11-07 記者:高增雙 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)哈爾濱電
日前，哈爾濱市房產(chǎn)住宅局,、建設(shè)委員會(huì),、工商行政管理局、物價(jià)局聯(lián)合下發(fā)通知,，進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序,，明確要求，嚴(yán)禁購(gòu)房人將已購(gòu)買(mǎi)的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓,。
據(jù)介紹,，哈爾濱市將強(qiáng)化商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案管理。凡新建商品房(經(jīng)濟(jì)適用住房)在預(yù)(銷(xiāo))售過(guò)程中,，出賣(mài)人必須通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)與買(mǎi)受人簽訂《哈爾濱市商品房(經(jīng)濟(jì)適用住房)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》,，并按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案。訂立合同前必須向買(mǎi)受人明示合同示范文本,，不得免除出賣(mài)人義務(wù),、加重買(mǎi)受人責(zé)任或排除買(mǎi)受人合法權(quán)利。對(duì)未按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案的,，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)不予辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),。嚴(yán)禁購(gòu)房人將已購(gòu)買(mǎi)的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
通知指出,，對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤(pán)惜售,、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià),、提供虛假備案信息,、連續(xù)訂立并撤銷(xiāo)、利用虛假合同騙貸,、偷逃稅款的,，哈爾濱市房產(chǎn)行政主管部門(mén)將會(huì)同有關(guān)部門(mén)責(zé)令限期整改，對(duì)于整改不合格的建設(shè)項(xiàng)目,，將通過(guò)網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng),，對(duì)其商品房的銷(xiāo)售進(jìn)行限制，直至整改并通過(guò)驗(yàn)收后方可解除限制,。 |
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