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| 哈爾濱已購未竣工預(yù)售商品房嚴(yán)禁再轉(zhuǎn)讓 |
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| 2006-11-07 記者:高增雙 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)哈爾濱電
日前,，哈爾濱市房產(chǎn)住宅局,、建設(shè)委員會(huì)、工商行政管理局,、物價(jià)局聯(lián)合下發(fā)通知,，進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序,，明確要求,，嚴(yán)禁購房人將已購買的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
據(jù)介紹,，哈爾濱市將強(qiáng)化商品房買賣合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案管理,。凡新建商品房(經(jīng)濟(jì)適用住房)在預(yù)(銷)售過程中，出賣人必須通過互聯(lián)網(wǎng)與買受人簽訂《哈爾濱市商品房(經(jīng)濟(jì)適用住房)買賣合同書》,，并按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案,。訂立合同前必須向買受人明示合同示范文本，不得免除出賣人義務(wù),、加重買受人責(zé)任或排除買受人合法權(quán)利,。對(duì)未按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案的，市房產(chǎn)行政主管部門不予辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),。嚴(yán)禁購房人將已購買的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓,。
通知指出，對(duì)于開發(fā)企業(yè)捂盤惜售,、囤積房源,、哄抬房?jī)r(jià)、提供虛假備案信息,、連續(xù)訂立并撤銷,、利用虛假合同騙貸、偷逃稅款的,，哈爾濱市房產(chǎn)行政主管部門將會(huì)同有關(guān)部門責(zé)令限期整改,，對(duì)于整改不合格的建設(shè)項(xiàng)目，將通過網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng),，對(duì)其商品房的銷售進(jìn)行限制,，直至整改并通過驗(yàn)收后方可解除限制。 |
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