據(jù)新華社香港12月12日電
SOHO中國有限公司董事長潘石屹12日在香港表示，內(nèi)地土地市場確實存在泡沫，相信內(nèi)地收緊銀根,，有助抑制土地市場的過熱情況。
潘石屹12日在香港出席“CEO論壇”時表示,，過去10個月，內(nèi)地土地市場過熱,，土地價格比樓面價格還要貴,，出現(xiàn)所謂“面粉”貴過“面包”現(xiàn)象。他認為,，內(nèi)地采取“從緊”的貨幣政策,，將有助限制購買土地力量，抑制土地市場的過熱情況,，土地價格會降下來,。
對于內(nèi)地過往推出的一系列針對房地產(chǎn)市場的宏調(diào)措施，潘石屹表示,，主要是針對住宅市場,，對商業(yè)樓宇、寫字樓市場沒有太大影響,。他表示,，內(nèi)地采取市場化的手段進行調(diào)控，對過熱的行業(yè)有抑制作用,；而沒有過熱的行業(yè),，則可以得到健康發(fā)展。
他表示,，看好未來內(nèi)地商用樓宇、寫字樓市場發(fā)展,。他說,，未來10到20年,，內(nèi)地城市化過程中，有幾億人口要搬到城市,，他們不僅需要住所,，也需要辦公用地。根據(jù)國際經(jīng)驗,，平均1個就業(yè)人口就需要10平方米的辦公用地,，而目前北京市每個就業(yè)人口平均僅有5平方米的辦公室用地，因而內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展空間很大,。 |
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