|
今年2月12日，瑞典“中國商貿(mào)城”項(xiàng)目在瑞典南部城市卡爾瑪舉行奠基儀式,。紛紛揚(yáng)揚(yáng)的雪花中,，鞭炮、舞獅,、剪彩……傳統(tǒng)的中國儀式令瑞典人新奇不已,。瑞典副首相毛德·奧洛夫松、中國駐瑞典大使呂鳳鼎和中國浙江凡爾頓集團(tuán)總裁駱金星,，冒雪共同為這一項(xiàng)目鏟下第一鍬土,，標(biāo)志著中國商貿(mào)城這一大型投資項(xiàng)目正式啟動。
據(jù)悉,，中國商貿(mào)城是迄今為止中國企業(yè)在瑞典的最大投資項(xiàng)目,。該項(xiàng)目規(guī)劃占地90萬平方米，設(shè)計(jì)展位1100個(gè),，建成后將成為瑞典最大的商業(yè)建筑群,，也將是北歐地區(qū)最大的中國商品批發(fā)和集散中心之一。
中國人善于辦市場,，有“中國的猶太人”之稱的浙江義烏人更是雄心勃勃地要把義烏模式拷貝到全世界,。意大利的羅馬、美國的紐約,、俄羅斯的莫斯科,、阿聯(lián)酋的迪拜……中國商城遍布世界主要城市，唯獨(dú)北歐還是個(gè)空白點(diǎn),。有備而來的義烏人駱金星,，用他的“中國商貿(mào)城”，瞄準(zhǔn)了北歐高端市場,。
三個(gè)顧慮
 在投資中國商貿(mào)城之前,，駱金星走訪了國外的幾乎所有中國商城，考察它們的利弊,�,！爸袊嗽趪馔顿Y，最顧慮的是什么,？”他分析有三方面的顧慮,。一是移民身份，這是大部分投資者最看重也是他們最顧慮的,。沒有身份的認(rèn)可,，三天兩頭你查我問,，弄不好再被遣返,，投資者沒有安全感,，哪里還有心思考慮經(jīng)營？二是在國外沒有自己擁有產(chǎn)權(quán)的住宅,、商鋪,，租用的房子風(fēng)險(xiǎn)大，動蕩不定,，投資者總是有“漂”在異鄉(xiāng)的感覺,，對投資國沒有歸屬感和認(rèn)同感；三是伴隨以上問題,，受身份的局限,，無法享受當(dāng)?shù)氐纳鐣＠?BR> 駱金星下決心要在這幾個(gè)方面取得突破�,！斑^去,，中國人到國外多是家族式的，一家人一家人地往外走,，渠道多是出國留學(xué)甚至偷渡出去,，在國外的社會階層中處于低端甚至底層。現(xiàn)在不同了,，中國人是來投資的,，能給所在國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來利益，理應(yīng)獲得一個(gè)投資者應(yīng)該受到的禮遇和尊重,�,！比欢酝袊顺３Ｊ菃伪鲬�(zhàn),，在國外的中國商城里經(jīng)營的也主要是一個(gè)個(gè)零散的商鋪,，使得中國人在與所在國的對話中經(jīng)常處于弱勢，這就需要一位領(lǐng)軍人物,，與對方進(jìn)行強(qiáng)勢對話,。
駱金星擔(dān)起了這一重任，從而使得他的海外創(chuàng)業(yè)模式從一開始就與眾不同,。
爭奪話語權(quán)
“我就是要打造一艘航空母艦,，讓中國的投資者在這艘戰(zhàn)艦上安心、踏實(shí),，沒有后顧之憂,，可以全力以赴地投身商戰(zhàn)�,！瘪樈鹦悄抗庾谱�,。
因?yàn)闆]有先例,，一切從零開始摸索。駱金星用一個(gè)義烏人的全部精力和精明,，為中國投資者爭取權(quán)益,。“談判進(jìn)行了三輪,，他們的談判隊(duì)伍非常專業(yè),，但最后他們夸我是談判高手�,！彼χf,。大到投資者的移民身份、土地價(jià)格,，小到是否可以使用中國員工和中國原材料,。中國商貿(mào)城的建設(shè)，獲準(zhǔn)使用中國員工和中國原材料,，“連一塊磚頭都是從中國運(yùn)過來的,。”別小看這一塊磚頭,，一塊磚頭在國內(nèi)的價(jià)格是三毛錢,，在瑞典卻是八塊錢，成本大幅降低,。
此后,，凡爾頓公司還采用部分參股的形式，陸續(xù)進(jìn)入當(dāng)?shù)毓�,、鐵路等一系列重大項(xiàng)目,。“沒別的,，就是通過這種方式在當(dāng)?shù)厝〉酶嗟脑捳Z權(quán),。”駱金星毫不諱言,。
一個(gè)有意思的細(xì)節(jié)是,，參加此次奠基儀式的幾位嘉賓因?yàn)椴牧仙系囊稽c(diǎn)小疏漏沒能及時(shí)通過簽證。而奠基儀式的時(shí)間已定,，再晚就趕不上了,。駱金星緊急給瑞典駐華使館打電話，聲稱如果不能給予簽證,，他將不去出席該儀式,。結(jié)果出乎意料，嘉賓們在最短的時(shí)間內(nèi)獲得了簽證,。
顯然,，中國投資者不再是過去的弱勢群體,，他們在國際經(jīng)濟(jì)舞臺上已擁有越來越多的話語權(quán)。
全新的1+3創(chuàng)業(yè)投資模式
“一次性投資注冊公司,，可以獲得兩國三處房產(chǎn)(杭州住宅,、瑞典卡爾瑪市的住宅和商鋪)；可以按瑞典法律申請辦理瑞典綠卡,；享受該國高度的社會福利,�,！边@個(gè)讓駱金星費(fèi)盡心血,、全力打造的跨國投資計(jì)劃聽上去充滿創(chuàng)意和誘惑。
在卡爾瑪市購置的90萬平方米土地中,，駱金星除了建立中國商品批發(fā)城使投資者擁有商鋪外,，還為他們提供了居住的別墅式公寓。此外,，為保障他們回國活動的方便,，還在杭州建立了占地66畝，集貿(mào)易,、信息,、倉儲為一體的北歐風(fēng)情苑。這一投資開發(fā)模式率先采用了“1+3”的捆綁式銷售策略,，把瑞典的商鋪,、別墅公寓和杭州商貿(mào)式公寓三者組合成具有共同商業(yè)目標(biāo)和資產(chǎn)價(jià)值的投資項(xiàng)目，并同時(shí)享有商業(yè)渠道,、物流,、免稅倉、科技研發(fā)中心和加工園區(qū)等綜合配套支持與服務(wù),。這樣,，投資者不僅可以通過歐洲公司迅速展開經(jīng)營，更可依托強(qiáng)大的商業(yè)平臺,。
最重要的是,，按照這一模式，將使投資者在歐洲擁有可世代相傳的資產(chǎn),，投資者可持有瑞典國的永久居留證(PUT),，享受高社會福利，并可在歐洲15個(gè)申根國家自由來往,，使投資者的商圈從瑞典擴(kuò)大到波羅的海周邊13個(gè)國家,，并輻射到北歐乃至整個(gè)歐洲。據(jù)了解,，這一創(chuàng)業(yè)模式已經(jīng)在國內(nèi)財(cái)富階層引起關(guān)注,，目前約有6000家商戶對這一項(xiàng)目表示興趣,，預(yù)計(jì)最終將有1100家商戶進(jìn)駐商城。 |