本報(bào)上海電
記者日前從上海銀監(jiān)局獲悉,，上海銀行業(yè)已經(jīng)基本達(dá)成共識(shí)，將停止向房產(chǎn)中介進(jìn)行“返點(diǎn)”,。上海市銀行同業(yè)公會(huì)正在就《住房按揭貸款業(yè)務(wù)自律公約》在業(yè)內(nèi)征求意見(jiàn)，目前僅僅只待履行相應(yīng)內(nèi)部程序后正式發(fā)布,。
據(jù)了解，自律公約(草案)規(guī)定,，各商業(yè)銀行在辦理住房按揭貸款業(yè)務(wù)過(guò)程中，不能以任何形式向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或其代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人支付傭金以獲取業(yè)務(wù)來(lái)源,。對(duì)于索取或收取銀行及其從業(yè)人員傭金的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)上海同業(yè)將實(shí)行“黑名單”管理制度，銀行將中止與被列入“黑名單”的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)合作,。
所謂“返點(diǎn)”是指銀行在進(jìn)行個(gè)人住房貸款的競(jìng)爭(zhēng)中,，一些銀行與房產(chǎn)中介公司合作,，對(duì)中介公司推介的客戶(hù),，銀行按照貸款金額的一定比例,，向中介支付傭金,。由于競(jìng)爭(zhēng)激烈，銀行業(yè)內(nèi)普遍存在這一現(xiàn)象,。不過(guò)，由于各家銀行的做法不一,，使得個(gè)人住房按揭貸款出現(xiàn)了過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)和無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)的局面,。今年以來(lái),，一些銀行也就此向同業(yè)公會(huì)和監(jiān)管部門(mén)反映,，希望予以規(guī)范。 |
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