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與一直風(fēng)生水起的上海版塊相比,，北京概念個股一直不溫不火。不過,，隨著建國60年大慶的臨近,，北京板塊或?qū)⒃诼糜巍⒌禺a(chǎn)股的拉動下展開一波行情,。
興業(yè)證券的分析師認(rèn)為，北京板塊之所以具有良好的發(fā)展前景和成長潛力,，與其擁有得天獨厚的地理優(yōu)勢和政策扶持優(yōu)勢密切相關(guān),。就發(fā)展機(jī)遇而言，兩大題材為北京板塊提供了長期發(fā)展的機(jī)遇,。其一是后奧運時代,，旅游、文化,、體育等新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,；其二是北京“宜居城市”戰(zhàn)略的實施，從而帶動地產(chǎn),、建設(shè),、基礎(chǔ)設(shè)施等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
國慶,、后奧運雙輪拉動旅游熱
國慶長假歷來是旅游黃金周,，首都北京更是國內(nèi)游的重要目的地。據(jù)北京旅游局統(tǒng)計,，今年上半年,，北京旅游總?cè)藬?shù)達(dá)8540萬人次，同比增長20.8%,；旅游總收入1271億元,，同比增長14.6%。其中,，1至6月,，共接待香港同胞20.9萬人次，同比增長51.6%,；接待澳門同胞0.7萬人次,，同比增長61.8%；接待臺灣同胞9.9萬人次,，同比增長41.1%,。
今年北京市政府首次向旅游行業(yè)下達(dá)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，指標(biāo)要求全年實現(xiàn)境內(nèi)外旅游總?cè)藬?shù)達(dá)到1.54億人次，比2008年增長5.6%,；旅游總收入達(dá)到2360億元,，比2008年增長6.3%的目標(biāo)。據(jù)北京市旅游局長張慧光介紹,，市旅游局下半年將繼續(xù)按照“國外損失國內(nèi)補,，低端損失高端補，長線損失短線補”的工作思路,，確保市政府下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)的完成,。
“奧運會后，國內(nèi)外游客對于來北京感受奧運氣氛表現(xiàn)了濃厚興趣,，包括‘鳥巢’,、‘水立方’奧運場館游和新北京景觀游等旅游線路的推出，使北京旅游市場異�,；鸨�,。大部分游客業(yè)都把參觀奧運場館列為北京旅游的必選旅游景區(qū)�,！睆埢酃獗硎�,，面對奧運會后旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新起點，市政府出臺了《關(guān)于全面推進(jìn)北京市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》,，明確提出,，要堅持以投資、消費雙輪驅(qū)動,，打造城市,、郊區(qū)兩個市場，推動區(qū)域旅游合作與發(fā)展,，走特色旅游發(fā)展道路,，努力把旅游產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展成為首都經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長點。
宜居城市帶動地產(chǎn),、建筑
年初,，北京通州環(huán)球影城概念也使得北京的旅游、地產(chǎn)股大放異彩,。其中,，北京旅游、中青旅,、首旅股份,、北巴傳媒、紫光股份,、金融街和萬通地產(chǎn)等都受益良多,。
市場消息稱,，環(huán)球影城主題公園項目的進(jìn)展已經(jīng)頗為明朗。北京從2001年左右就已經(jīng)啟動針對此項目的調(diào)研和前期工作,，目前已經(jīng)進(jìn)入審批階段,。美國環(huán)球影城項目是通州計劃中引進(jìn)的大型主題公園項目，項目由美國環(huán)球公司和首旅集團(tuán)共同出資,，總投資高達(dá)上百億元,。
此外，《通州新城規(guī)劃》也為通州設(shè)定了主題休閑功能板塊,，規(guī)劃建設(shè)高科技與娛樂相結(jié)合,、服務(wù)于東北亞區(qū)域、具有國際現(xiàn)代水平的環(huán)球影城主題公園,。提出以主題公園為支撐形成影視文化,、娛樂休閑、專業(yè)會展為內(nèi)容的商務(wù)娛樂新區(qū),。那些在北京通州地區(qū)擁有較大土地儲備或者重大項目的上市公司將形成一定的利好效應(yīng),。
分析師稱,，隨著環(huán)球影城項目的開工建設(shè),，區(qū)域內(nèi)的建材、建設(shè)類上市公司也有望擴(kuò)大業(yè)務(wù),，如北新建材,、北京城建等。一旦環(huán)球影城建成運營,，區(qū)域內(nèi)旅游,、酒店、商貿(mào)等也將成為長期受惠的對象,，如北京旅游,、首旅股份、西單商場,、王府井,、北京城鄉(xiāng)等。
同時,，北京市的“加快推進(jìn)北京麗澤金融商務(wù)區(qū)開發(fā)的意見”正式發(fā)布,，也刺激了北京地產(chǎn)、基礎(chǔ)建設(shè)等多個領(lǐng)域,，其中投資機(jī)會值得投資者密切關(guān)注,。北京麗澤金融商務(wù)區(qū)位于西二三環(huán)路之間，規(guī)劃用地面積5.25平方公里,，是目前北京三環(huán)以內(nèi)最后一塊成規(guī)模的待開發(fā)地區(qū),，將成為繼CBD,、金融街后，北京第三大金融商務(wù)區(qū),。
興業(yè)證券的分析師指出,，北京本地股最先受益的個股將在房地產(chǎn)和旅游股中。其中,，投資者可重點關(guān)注萬通地產(chǎn),、綿世股份和中體產(chǎn)業(yè)、北京城建等,。此外,，受益于去年北京奧運會，相關(guān)旅游股也有望受到市場熱錢的青睞,，可關(guān)注首旅股份,、中青旅等。 |