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與一直風(fēng)生水起的上海版塊相比，北京概念個(gè)股一直不溫不火。不過,，隨著建國60年大慶的臨近,，北京板塊或?qū)⒃诼糜巍⒌禺a(chǎn)股的拉動(dòng)下展開一波行情,。
興業(yè)證券的分析師認(rèn)為,，北京板塊之所以具有良好的發(fā)展前景和成長潛力，與其擁有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢和政策扶持優(yōu)勢密切相關(guān),。就發(fā)展機(jī)遇而言,，兩大題材為北京板塊提供了長期發(fā)展的機(jī)遇。其一是后奧運(yùn)時(shí)代,，旅游,、文化、體育等新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,；其二是北京“宜居城市”戰(zhàn)略的實(shí)施,，從而帶動(dòng)地產(chǎn)、建設(shè),、基礎(chǔ)設(shè)施等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。
國慶、后奧運(yùn)雙輪拉動(dòng)旅游熱
國慶長假歷來是旅游黃金周,，首都北京更是國內(nèi)游的重要目的地,。據(jù)北京旅游局統(tǒng)計(jì)，今年上半年,，北京旅游總?cè)藬?shù)達(dá)8540萬人次,，同比增長20.8%；旅游總收入1271億元,，同比增長14.6%,。其中，1至6月,，共接待香港同胞20.9萬人次,，同比增長51.6%；接待澳門同胞0.7萬人次,，同比增長61.8%,；接待臺(tái)灣同胞9.9萬人次，同比增長41.1%,。
今年北京市政府首次向旅游行業(yè)下達(dá)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，指標(biāo)要求全年實(shí)現(xiàn)境內(nèi)外旅游總?cè)藬?shù)達(dá)到1.54億人次，比2008年增長5.6%,；旅游總收入達(dá)到2360億元,，比2008年增長6.3%的目標(biāo),。據(jù)北京市旅游局長張慧光介紹，市旅游局下半年將繼續(xù)按照“國外損失國內(nèi)補(bǔ),，低端損失高端補(bǔ),，長線損失短線補(bǔ)”的工作思路，確保市政府下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)的完成,。
“奧運(yùn)會(huì)后,，國內(nèi)外游客對于來北京感受奧運(yùn)氣氛表現(xiàn)了濃厚興趣，包括‘鳥巢’,、‘水立方’奧運(yùn)場館游和新北京景觀游等旅游線路的推出,，使北京旅游市場異常火爆,。大部分游客業(yè)都把參觀奧運(yùn)場館列為北京旅游的必選旅游景區(qū),。”張慧光表示,，面對奧運(yùn)會(huì)后旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新起點(diǎn),，市政府出臺(tái)了《關(guān)于全面推進(jìn)北京市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》，明確提出,，要堅(jiān)持以投資,、消費(fèi)雙輪驅(qū)動(dòng)，打造城市,、郊區(qū)兩個(gè)市場,，推動(dòng)區(qū)域旅游合作與發(fā)展，走特色旅游發(fā)展道路,，努力把旅游產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展成為首都經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),。
宜居城市帶動(dòng)地產(chǎn)、建筑
年初,，北京通州環(huán)球影城概念也使得北京的旅游,、地產(chǎn)股大放異彩。其中,，北京旅游,、中青旅、首旅股份,、北巴傳媒,、紫光股份、金融街和萬通地產(chǎn)等都受益良多,。
市場消息稱,，環(huán)球影城主題公園項(xiàng)目的進(jìn)展已經(jīng)頗為明朗。北京從2001年左右就已經(jīng)啟動(dòng)針對此項(xiàng)目的調(diào)研和前期工作,，目前已經(jīng)進(jìn)入審批階段,。美國環(huán)球影城項(xiàng)目是通州計(jì)劃中引進(jìn)的大型主題公園項(xiàng)目,，項(xiàng)目由美國環(huán)球公司和首旅集團(tuán)共同出資，總投資高達(dá)上百億元,。
此外，《通州新城規(guī)劃》也為通州設(shè)定了主題休閑功能板塊,，規(guī)劃建設(shè)高科技與娛樂相結(jié)合,、服務(wù)于東北亞區(qū)域、具有國際現(xiàn)代水平的環(huán)球影城主題公園,。提出以主題公園為支撐形成影視文化,、娛樂休閑、專業(yè)會(huì)展為內(nèi)容的商務(wù)娛樂新區(qū),。那些在北京通州地區(qū)擁有較大土地儲(chǔ)備或者重大項(xiàng)目的上市公司將形成一定的利好效應(yīng),。
分析師稱，隨著環(huán)球影城項(xiàng)目的開工建設(shè),，區(qū)域內(nèi)的建材,、建設(shè)類上市公司也有望擴(kuò)大業(yè)務(wù)，如北新建材,、北京城建等,。一旦環(huán)球影城建成運(yùn)營，區(qū)域內(nèi)旅游,、酒店,、商貿(mào)等也將成為長期受惠的對象，如北京旅游,、首旅股份,、西單商場、王府井,、北京城鄉(xiāng)等,。
同時(shí)，北京市的“加快推進(jìn)北京麗澤金融商務(wù)區(qū)開發(fā)的意見”正式發(fā)布,，也刺激了北京地產(chǎn),、基礎(chǔ)建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域，其中投資機(jī)會(huì)值得投資者密切關(guān)注,。北京麗澤金融商務(wù)區(qū)位于西二三環(huán)路之間,，規(guī)劃用地面積5.25平方公里，是目前北京三環(huán)以內(nèi)最后一塊成規(guī)模的待開發(fā)地區(qū),，將成為繼CBD,、金融街后，北京第三大金融商務(wù)區(qū),。
興業(yè)證券的分析師指出,，北京本地股最先受益的個(gè)股將在房地產(chǎn)和旅游股中,。其中，投資者可重點(diǎn)關(guān)注萬通地產(chǎn),、綿世股份和中體產(chǎn)業(yè),、北京城建等。此外,，受益于去年北京奧運(yùn)會(huì),，相關(guān)旅游股也有望受到市場熱錢的青睞，可關(guān)注首旅股份,、中青旅等,。 |