近來(lái),，人民銀行連續(xù)下調(diào)存,、貸款基準(zhǔn)利率,，一年期存款基準(zhǔn)利率由3.6%下調(diào)至2.52%，一年期貸款基準(zhǔn)利率由6.66%下調(diào)至5.58%,。同時(shí)人民銀行擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度，居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通住房,，銀行執(zhí)行的優(yōu)惠利率由之前的基準(zhǔn)利率下浮15%擴(kuò)大為下浮30%。因此,，中信銀行重慶分行理財(cái)師建議，降息周期消費(fèi)者最好不要提前還房貸,。
中信銀行重慶分行理財(cái)師說(shuō),，如果有投資渠道獲得的收益高于銀行存款,，房貸者以不提前還貸為宜,，畢竟向銀行還款容易貸款難,；此外，對(duì)于選擇等額本息還款方式的購(gòu)房者,，由于還款初期月供利息占比較大，本金占比較少,，因此還款時(shí)間越長(zhǎng)，利息占比越少,，如果進(jìn)入還款階段中期或后期,，提前還款的意義已經(jīng)不大。
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