據(jù)新華社香港6月24日電 美聯(lián)儲議息會議前夕,，香港股市牛皮偏弱,，24日窄幅反復(fù),，尾市競價時段跌至全日最低位收市，報22456點,，跌258點。本港銀行陸續(xù)調(diào)高按揭利率,，市場對利率預(yù)期轉(zhuǎn)向看升,，更有業(yè)內(nèi)機構(gòu)唱淡樓市，多種壓力下,，地產(chǎn)股當日幾乎全線向淡,，地產(chǎn)分類指數(shù)下瀉近2%,。
美聯(lián)儲定于24日晚召開為期兩日的議息會議，市場普遍預(yù)期美聯(lián)儲將維持息率不變,，然而擔憂會后聲明可能措辭強硬,，下半年趨向加息。香港恒生銀行24日更宣布調(diào)高按揭息率25厘,，成為繼星展銀行,、建銀亞洲后，第三家于近期加息的香港銀行,。
恒生銀行副董事長柯清輝當日表示,，近期銀行同業(yè)拆息上升，令銀行有加息壓力,。恒生已經(jīng)上調(diào)部分往來較少客戶的按揭息率25厘,，其他客戶的按息維持不變。他預(yù)計,，美聯(lián)儲今明兩日會議,，息率將維持不變，相信美聯(lián)儲會視乎數(shù)據(jù),，再決定年內(nèi)會否加息,。
華富嘉洛投資策略師吳家順認為，市場對利率的看法已經(jīng)由看跌轉(zhuǎn)為看升,。盡管本周美息可能維持不變,，然而如果未來美息上調(diào)，港息也將跟隨,，預(yù)料將對樓市構(gòu)成一定程度的打擊,。
除加息預(yù)期外，業(yè)內(nèi)機構(gòu)唱淡樓市亦對地產(chǎn)股構(gòu)成打擊,。中原地產(chǎn)住宅部董事總經(jīng)理陳永杰日前表示,，當前處于加息初期，市場信心動搖,，因此調(diào)低今年全年樓價升幅預(yù)測,，從升3成降至升1成。由于上半年樓價已升約1成,，預(yù)期下半年樓價將持平,。
多種壓力下，香港恒生地產(chǎn)分類指數(shù)24日跌507點,，跌幅1.83%,，跑輸大市。其中,，物業(yè)代理美聯(lián)集團急瀉11.5%至5.31港元,，創(chuàng)下一年來低位,。長江實業(yè)下跌1.23%至112.1港元，新鴻基地產(chǎn)挫1.73%至113.4港元,。恒隆地產(chǎn),、信和置業(yè)、新世界發(fā)展分別下滑3.79%,、2.68%及1.79%,。
此外，受工業(yè)用電價格上調(diào)影響,，金屬資源股弱勢盡現(xiàn),。剛晉身藍籌股的中國鋁業(yè)24日再度跌穿52周低位，收盤跌5.86%至9.16港元,。洛陽鉬業(yè)連日下跌亦未見起色,，當日同樣再跌穿52周低位，收市報6.66元,，跌5.93%,。 |
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