據(jù)新華社上海電
興業(yè)銀行18日在上海正式發(fā)布負(fù)債管理類理財產(chǎn)品--“房貸利率寶”,，填補了目前國內(nèi)理財市場在負(fù)債管理類理財產(chǎn)品的空白。
據(jù)興業(yè)銀行資金交易中心總經(jīng)理陳世涌介紹,，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入加息周期,，房貸客戶在長達(dá)10年甚至更長的房貸負(fù)債期間,，對減輕負(fù)債壓力有強(qiáng)烈的需求。興業(yè)銀行的首期“房貸利率寶”產(chǎn)品,，正是鎖定具有個人住房貸款的客戶,，并根據(jù)按揭客戶本身資金有限的特點，采用履約保證金的形式,，為房貸客戶提供高端理財服務(wù),，讓房貸客戶通過理財收益減少在個人住房貸款利息支出的壓力。
興業(yè)銀行規(guī)定,，“房貸利率寶”最高購買金額為客戶按揭貸款金額的五倍,，且不超過500萬元，履約保證金率為3%,。比如,，某客戶在興業(yè)銀行申請了一筆金額100萬元的個人住房按揭貸款，期限10年,，貸款年利率6.12%,，采用等額本息還款方式。那么,，按照“房貸利率寶”理財產(chǎn)品的相關(guān)規(guī)定,，客戶最多可以用15萬元購買名義理財金額為500萬元的“房貸利率寶產(chǎn)品”(名義理財金額500萬元乘以履約保證金3%等于15萬元)，并按照500萬元的名義理財金額獲取“房貸利率寶”的理財收益,，預(yù)期最高收益可以減少按揭貸款利息支出的金額約為298000元,。
據(jù)專家介紹，理財業(yè)務(wù)是一種專業(yè)化的金融服務(wù),，銀行提供專業(yè)的投資顧問(建議,、方案等)服務(wù)，客戶承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險,，而獲取超額回報,。這種回報可以體現(xiàn)為投資收益的提高，即資產(chǎn)管理類理財,；也可以體現(xiàn)為負(fù)債成本的降低,，即負(fù)債管理類理財。目前國內(nèi)理財業(yè)務(wù),，尤其是商業(yè)銀行的零售理財產(chǎn)品,，多為投資理財產(chǎn)品。在負(fù)債管理類理財上,，還存在不少空白,。
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