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通常人們滿足于找份好工作,，獲取一份穩(wěn)定的工資收入,。然而,，這并不能讓你真正獲得財務(wù)自由,。如何才能做到真正的財務(wù)自由呢？答案是建立自己的“收入管道”,。所謂的“收入管道”,，就是可以源源不斷為你帶來收入的“機(jī)器”,。在揭開“財務(wù)自由之路”的面紗之前,，首先讓我們來看看上班一族的家庭財務(wù)狀況,。
上班一族的“囚徒困境”
沒錢的恐懼會刺激我們努力工作，當(dāng)我們得到報酬時,，貪婪或欲望又開始讓我們?nèi)ハ胨绣X能買到的東西,。于是就形成了《窮爸爸、富爸爸》一書描述的“老鼠賽跑”的財務(wù)陷阱：起床,，上班,，付賬；再起床,，再上班,，再付賬……生活就是在無窮無盡地為這兩種感覺(恐懼與貪婪)而奔忙。掙更多的錢,，就會以更高的開支重復(fù)這種循環(huán),。
中低收入的工薪階層是用工作時間換收入。正如《管道的故事》一書描述的,，“不提桶=沒收入”,，即是說“有保障的工作”或“夢想的工作”的概念只是一個幻覺。實質(zhì)上,，工作的收入是暫時的,，而不是持續(xù)的。
收入決定現(xiàn)金流
低收入者的現(xiàn)金流：工作掙得工資收入,，支出稅,、食物、租金,、衣服,、娛樂、交通費(fèi)等必要開支后就所剩無幾了,，甚至還不夠用,。中等收入者的現(xiàn)金流：工作掙得工資收入，購買房子,，在支出欄體現(xiàn)為稅,、貸款支出、固定支出,、食物,、衣服、娛樂等支出,，在負(fù)債欄增加了抵押貸款,、消費(fèi)貸款等。
而高收入者的現(xiàn)金流就不同了,，在資產(chǎn)欄增加了股票,、債券,、票據(jù)、房地產(chǎn),、智力資產(chǎn)等內(nèi)容,，在收入欄增加了股息、利息,、租金收入,、資本收益、專利使用費(fèi)等內(nèi)容,。
當(dāng)你用貸款買的房子是自用時,，你需要支付抵押貸款、房地產(chǎn)稅,、保險,、維修費(fèi)、公用設(shè)施費(fèi)等等費(fèi)用,，只是現(xiàn)金的流出,，這時房子就是負(fù)債。而當(dāng)你把該房子出租,，所收房租除支付上述費(fèi)用后還有節(jié)余,，也就是每月有現(xiàn)金的流入，這時的房子就成了資產(chǎn),。
窮爸爸的資產(chǎn)負(fù)債表是負(fù)債很大,，資產(chǎn)很小，現(xiàn)金流入主要是工資,，而工資一進(jìn)賬就馬上支付各種費(fèi)用用掉了,。富爸爸的資產(chǎn)負(fù)債表是資產(chǎn)很大，負(fù)債很小,，現(xiàn)金流入主要是資產(chǎn)的收益,。高收入者之所以越來越富就是進(jìn)入了資產(chǎn)比例增加，負(fù)債比例減少,、收入比例增加,，支出比例減少的良性循環(huán)。
財務(wù)自由之路
要在“提桶”的時候就開始建立“收入的管道”,，一種可持續(xù)的收入來源,，這個管道可以是保險、股票,、基金,、房地產(chǎn)等資產(chǎn)，可以是公司、加盟店等自己的生意,，也可以是銷售保險,、直銷等事業(yè)合作伙伴計劃等。
管道一,、自己做投資者，讓錢生錢,。有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，在美國成為百萬富翁的平民百姓主要有三條經(jīng)驗值得借鑒：一是定期存款；二是把錢放到合適的地方,；三是充分享受到稅務(wù)的好處,。買保險就是綜合上述三點的較好選擇之一，尤其是投連險對投資意愿較強(qiáng)的人的確是個不錯的選擇,，是能長期獲利的管道,。
管道二、借力使力的事業(yè)合作伙伴計劃,，讓更多的人成為你收入的管道,。保險代理人(營銷制度)為你提供了這樣的機(jī)會，你可以借助保險公司的資源,，通過增員發(fā)展你的事業(yè)團(tuán)隊,。在建這種管道的時候，比較辛苦,，要有堅定的信念和堅強(qiáng)的毅力,，同時需要假以時日。一旦你的事業(yè)團(tuán)隊建立起來,，你的管道收入不僅穩(wěn)定持續(xù),，也比較可觀。
管道三,、投資開店做老板,，建立事業(yè)的收入管道�,？梢宰约邯�(dú)立創(chuàng)業(yè),，也可以做加盟連鎖店。需要提醒的是,，由于市場體系的不完善,，目前我國加盟連鎖行業(yè)魚目混珠現(xiàn)象比較嚴(yán)重，因此在選擇加盟項目的時候要非常慎重,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,。
綜上所述，奔向財務(wù)自由核心是轉(zhuǎn)變觀念,，建立家庭資產(chǎn)負(fù)債的新理念,，不斷提高資產(chǎn)的比例,，降低負(fù)債的比例，最終實現(xiàn)財務(wù)自由,。 |