富人擁有什么特殊技能,？那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族欠缺什么,？答案是：投資理財(cái)?shù)哪芰�,。民眾理�?cái)知識的差距懸殊，是真正造成窮富差距的主因,。理財(cái)致富只需具備三個(gè)基本條件：固定儲蓄,，追求高報(bào)酬以及長期等待。
假定一位年輕人,，從現(xiàn)在開始能夠定期每年存下1.4萬元,，如此持續(xù)40年；但如他將每年應(yīng)存下的錢都能投資到股票或房地產(chǎn),，并獲得年均20%的報(bào)酬率,，40年后，他能積累多少財(cái)富,？一般人所猜的金額,，多數(shù)在200萬元至800萬元間。而正確的答案卻是：1.0281億元,，一個(gè)令眾人驚訝的數(shù)字,。這個(gè)數(shù)據(jù)是依照財(cái)務(wù)學(xué)計(jì)算年金的公式得之，計(jì)算公式如下：1.4萬元(1+20%)×40=1.0281億元,。
這個(gè)神奇的公式說明,，一個(gè)25歲的上班族，如依這種方式投資到65歲退休時(shí),，就能成為億萬富翁了,。投資理財(cái)沒什么復(fù)雜的技巧，最重要的是觀念,，每一個(gè)理財(cái)致富的人,，只不過養(yǎng)成了一般人不喜歡、且無法做到的習(xí)慣而已,。
目前,，儲蓄仍是大部分人傳統(tǒng)的理財(cái)方式。但錢存在銀行短期是最安全,，但長期卻是最危險(xiǎn)的理財(cái)方式。銀行存款何錯(cuò)之有,？其錯(cuò)在于利率太低,，不適于長期投資。同樣假設(shè)一個(gè)人每年存1.4萬元；而他將這些錢全部存入銀行,，享受平均5%的利率,，40年后他可以積累1.4萬元(1+5%)×40=169萬元。與投資報(bào)酬率為20%的項(xiàng)目相比,，兩者收益竟相差70多倍,。
理財(cái)專家建議將財(cái)產(chǎn)三等份：一份存銀行，一份投資房地產(chǎn),，一份投資于較投機(jī)的工具上,。我們不妨建議你的投資組合為“兩大一小”，即大部分的資產(chǎn)以股票和房地產(chǎn)的形式投資,，小部分的錢存在金融機(jī)構(gòu),，以備日常生活所需。 |
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