富人擁有什么特殊技能,？那些天天省吃儉用,、日日勤奮工作的上班族欠缺什么？答案是：投資理財?shù)哪芰�,。民眾理財知識的差距懸殊,，是真正造成窮富差距的主因,。理財致富只需具備三個基本條件：固定儲蓄，追求高報酬以及長期等待,。
假定一位年輕人,，從現(xiàn)在開始能夠定期每年存下1.4萬元,，如此持續(xù)40年；但如他將每年應(yīng)存下的錢都能投資到股票或房地產(chǎn),，并獲得年均20%的報酬率,，40年后，他能積累多少財富,？一般人所猜的金額,，多數(shù)在200萬元至800萬元間。而正確的答案卻是：1.0281億元,，一個令眾人驚訝的數(shù)字,。這個數(shù)據(jù)是依照財務(wù)學(xué)計算年金的公式得之，計算公式如下：1.4萬元(1+20%)×40=1.0281億元,。
這個神奇的公式說明，一個25歲的上班族,，如依這種方式投資到65歲退休時,，就能成為億萬富翁了。投資理財沒什么復(fù)雜的技巧,，最重要的是觀念,，每一個理財致富的人，只不過養(yǎng)成了一般人不喜歡,、且無法做到的習(xí)慣而已,。
目前，儲蓄仍是大部分人傳統(tǒng)的理財方式,。但錢存在銀行短期是最安全,，但長期卻是最危險的理財方式。銀行存款何錯之有,？其錯在于利率太低,，不適于長期投資。同樣假設(shè)一個人每年存1.4萬元,；而他將這些錢全部存入銀行,，享受平均5%的利率，40年后他可以積累1.4萬元(1+5%)×40=169萬元,。與投資報酬率為20%的項目相比,，兩者收益竟相差70多倍。
理財專家建議將財產(chǎn)三等份：一份存銀行,，一份投資房地產(chǎn),，一份投資于較投機的工具上。我們不妨建議你的投資組合為“兩大一小”,，即大部分的資產(chǎn)以股票和房地產(chǎn)的形式投資,，小部分的錢存在金融機構(gòu)，以備日常生活所需。 |
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