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趙華山 |
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何幫喜 |
房價過高,，不僅是當(dāng)前人民群眾關(guān)心的熱點(diǎn)，也是今年全國兩會上代表和委員們議論的焦點(diǎn),�,！督�(jīng)濟(jì)參考報》記者在兩會采訪現(xiàn)場見到兩位人大代表——山西華宇集團(tuán)有限公司董事長趙華山和北京希瑪企業(yè)集團(tuán)總裁何幫喜,，他們分別就當(dāng)前房價過高及如何解決百姓住房難問題提出自己獨(dú)特的見解。
趙華山：“居者有其屋”是政府的責(zé)任
山西華宇集團(tuán)有限公司董事長趙華山代表說,，從《政府工作報告》可以看出,，政府順應(yīng)民意，要下大決心,、下大力度解決群眾反映強(qiáng)烈的房價過高問題,。
“但是，我們必須認(rèn)真分析房價高的原因,�,！壁w華山告訴記者，“其實(shí)近幾年來,，政府一直在調(diào)控房價,，卻最終事與愿違，為什么房價越漲越高,？首先從源頭上看,，是由于土地價格漲得太高；其次從市場供需角度看,，是因?yàn)榭晒┢胀ò傩仗貏e是貧困群眾選擇的房子太少,�,！�
趙華山說，“居者有其屋”是政府的責(zé)任,。他認(rèn)為,，“關(guān)鍵是要改變地方政府長期存在的‘以地生財’和‘土地財政’的狀況�,！薄墩ぷ鲌蟾妗诽岢鲆按笠�(guī)模實(shí)施保障性安居工程”,，趙華山認(rèn)為，這其中最重要的是要加大廉租房建設(shè),，這才是實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的根本保證,。
何幫喜：采用“差異化住房”解決方案
北京希瑪企業(yè)集團(tuán)總裁何幫喜代表認(rèn)為,，要解決房價過高的問題,，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)，完全靠市場化操作,、交給市場主導(dǎo)解決是行不通的,。他說：“即使是發(fā)達(dá)資本主義國家、市場化程度相當(dāng)高的國家,，這條路也走不通,。”
“那您認(rèn)為如何才能解決中國房地產(chǎn)市場的問題呢,？”《經(jīng)濟(jì)參考報》記者不失時機(jī)地提問,。
“我想出了一個‘差異化住房’解決方案�,！焙螏拖哺嬖V記者,，首先，對那些國內(nèi)高收入者和海外購房者,，采取“市場化”手段,，供應(yīng)商品房住宅；其次,，對于中低收入者,，由政府加大投入，通過建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的方式解決,；第三,，對于貧困群眾，則需要政府加大廉租房建設(shè),，以最終實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo),。 |