據(jù)新華社北京3月8日電
目前,，一些地方出現(xiàn)了經(jīng)濟適用房“叫好不叫座”的狀況。對此,，全國政協(xié)委員,、房地產(chǎn)經(jīng)濟研究專家郭松海建議，要完善相關配套制度建設,，為經(jīng)濟適用房開辟“綠色通道”,。
郭松海委員說，經(jīng)濟適用房政策落實中,，出現(xiàn)了三個問題,，直接影響到這項政策的保障力度,。一是保障對象資格審查不清，把關不嚴,。由于個人收入征信系統(tǒng)不健全,，難以準確做到對收入標準的審查，私開證明甚至出具假證明的現(xiàn)象時有發(fā)生,，一些中高收入者魚目混珠享受了優(yōu)惠政策,。
二是“經(jīng)濟”不“適用”。出于成本考慮,，經(jīng)濟適用住房大多建在地理位置相對偏僻的城郊,，小區(qū)周邊醫(yī)療、衛(wèi)生,、公交,、商業(yè)、教育等配套設施不完善,。地理位置的邊緣化,，增加了困難群體的生活成本。
三是建設遭遇“軟阻力”,。政府對經(jīng)濟適用房建設的審批過程,，與對普通商品房的要求相同，一個項目要眾多機構的審批或備案,，使得部分項目審批手續(xù)長期拖延,。
“要讓經(jīng)濟適用房政策真正落實，就需要政府部門真正為老百姓考慮,。公共福利和公共產(chǎn)品的服務質(zhì)量必須無條件地得到保證,。”郭松海委員說,。
他建議,，要完善家庭收入的評估體系和監(jiān)察體系，制定經(jīng)濟適用房申請,、審批和公示的核實制度,，對提供虛假材料騙購經(jīng)濟適用房者予以重罰。轉變經(jīng)濟適用住房建設模式,，可由政府委托專門的住房非營利組織建設,，享受減免稅費的優(yōu)惠政策，建成房屋以指導價向符合條件的居民銷售,。
“加快經(jīng)濟適用房建設步伐,，還應提高審批效率。”郭松海委員說,，政府要開辟經(jīng)濟適用房建設的“綠色通道”,，規(guī)劃、國土資源,、房管,、建設等有關部門簡化審批手續(xù)，實現(xiàn)“一站式”服務,。
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