新華社北京3月6日電
住房問題是國內(nèi)民眾最大的民生,，是全社會關(guān)注的焦點,。全國人大代表,、華峰集團董事局主席尤小平提出建議,，政府應鼓勵、引導企業(yè)參與保障性住房建設,，讓老百姓特別是困難群眾能夠安居樂業(yè),。
當前，我國已全面推進以廉租房,、經(jīng)濟適用房為主體的保障性住房建設,，有效緩解中低收入者的住房問題。但存在的矛盾和問題仍然比較突出,，主要體現(xiàn)為廉租房建設覆蓋面低,、建設資金嚴重短缺、經(jīng)濟適用房不夠經(jīng)濟等,。
尤小平代表提供的數(shù)據(jù)顯示,，全國城鎮(zhèn)低保家庭中約有400萬戶住房困難，截至2006年底解決了26.8萬戶的住房困難,，僅占6.7%,。如果把中等收入家庭存在的“住房難”一同計算，面臨的任務更加艱巨,。
尤小平代表分析,，造成目前情況的原因是多方面的：一是政府有困難,，許多城市客觀上存在財力不足的問題；二是政府動力不足,；三是建設保障性住房目前基本上是政府在唱獨角戲,。
尤小平代表建議政策松綁,，優(yōu)化服務,，建立企業(yè)信譽評定和履行社會責任評估體系，對履行社會責任較好的企業(yè),，要在用地,、政策、資金等方面予以傾斜,；對企業(yè)直接開發(fā)的保障性住房,，應從低征收土地出讓金，減免建設性規(guī)費,，金融機構(gòu)優(yōu)先予以融資,，財政可以采取貼息的辦法，盡可能降低企業(yè)的建設成本,。鼓勵企業(yè)多建設小戶型的職工公寓,，企業(yè)可以免費提供給員工居住或收取低廉的租金。鼓勵企業(yè)奉獻愛心,，直接捐助政府廉租房建設,，企業(yè)對所建設的社區(qū)或居民樓具有冠名權(quán)。
同時,，明確保障性住房的性質(zhì),，屬于廉租房的，企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓或高價出租給其他組織,，只能由企業(yè)安排本單位無房職工或由政府主管部門調(diào)劑安排,；屬于經(jīng)濟適用房的，在國家規(guī)定的期限內(nèi)不能流通,。規(guī)定期限后,，由企業(yè)或購房職工補足所減免的稅費，可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)上市流通,。
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