新華社北京3月6日電
住房問(wèn)題是國(guó)內(nèi)民眾最大的民生，是全社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。全國(guó)人大代表,、華峰集團(tuán)董事局主席尤小平提出建議,，政府應(yīng)鼓勵(lì)、引導(dǎo)企業(yè)參與保障性住房建設(shè),，讓老百姓特別是困難群眾能夠安居樂(lè)業(yè),。
當(dāng)前，我國(guó)已全面推進(jìn)以廉租房,、經(jīng)濟(jì)適用房為主體的保障性住房建設(shè),，有效緩解中低收入者的住房問(wèn)題。但存在的矛盾和問(wèn)題仍然比較突出,，主要體現(xiàn)為廉租房建設(shè)覆蓋面低,、建設(shè)資金嚴(yán)重短缺、經(jīng)濟(jì)適用房不夠經(jīng)濟(jì)等,。
尤小平代表提供的數(shù)據(jù)顯示,，全國(guó)城鎮(zhèn)低保家庭中約有400萬(wàn)戶住房困難，截至2006年底解決了26.8萬(wàn)戶的住房困難,，僅占6.7%,。如果把中等收入家庭存在的“住房難”一同計(jì)算，面臨的任務(wù)更加艱巨,。
尤小平代表分析,，造成目前情況的原因是多方面的：一是政府有困難，許多城市客觀上存在財(cái)力不足的問(wèn)題,；二是政府動(dòng)力不足,；三是建設(shè)保障性住房目前基本上是政府在唱獨(dú)角戲。
尤小平代表建議政策松綁,，優(yōu)化服務(wù),，建立企業(yè)信譽(yù)評(píng)定和履行社會(huì)責(zé)任評(píng)估體系，對(duì)履行社會(huì)責(zé)任較好的企業(yè),，要在用地,、政策、資金等方面予以傾斜,；對(duì)企業(yè)直接開(kāi)發(fā)的保障性住房,，應(yīng)從低征收土地出讓金，減免建設(shè)性規(guī)費(fèi),，金融機(jī)構(gòu)優(yōu)先予以融資,，財(cái)政可以采取貼息的辦法,，盡可能降低企業(yè)的建設(shè)成本。鼓勵(lì)企業(yè)多建設(shè)小戶型的職工公寓,，企業(yè)可以免費(fèi)提供給員工居住或收取低廉的租金,。鼓勵(lì)企業(yè)奉獻(xiàn)愛(ài)心，直接捐助政府廉租房建設(shè),，企業(yè)對(duì)所建設(shè)的社區(qū)或居民樓具有冠名權(quán),。
同時(shí)，明確保障性住房的性質(zhì),，屬于廉租房的,，企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓或高價(jià)出租給其他組織，只能由企業(yè)安排本單位無(wú)房職工或由政府主管部門調(diào)劑安排,；屬于經(jīng)濟(jì)適用房的,，在國(guó)家規(guī)定的期限內(nèi)不能流通。規(guī)定期限后,，由企業(yè)或購(gòu)房職工補(bǔ)足所減免的稅費(fèi),，可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)上市流通。
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