近日,，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（簡(jiǎn)稱：深深房A，證券代碼：000029.SZ）發(fā)布2025年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告,。
深深房A預(yù)計(jì),，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為盈利0.85億元至1.2億元，比上年同期增長(zhǎng)1411.70%至2034.17%,；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為盈利0.78億元至1.1億元,，同比增長(zhǎng)1600.84%至2216.57%；基本每股收益盈利0.0815元/股至0.1150元/股,。針對(duì)業(yè)績(jī)變動(dòng)原因,，公司解釋稱，主要系報(bào)告期內(nèi)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目收入結(jié)轉(zhuǎn)同比增加所致,。
資料顯示,，深深房A主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售、物業(yè)租賃及管理,、商品零售及貿(mào)易,、酒店業(yè)務(wù)、設(shè)備安裝及維修,、建筑,、室內(nèi)裝修等業(yè)務(wù)。公司于1993年在深交所上市,，實(shí)控人為深圳市國(guó)資委,，當(dāng)前A股市值約170億元。
近年來,，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境變遷,，深深房A也深受影響。同花順近五年數(shù)據(jù)顯示,，公司已經(jīng)連續(xù)多年出現(xiàn)業(yè)績(jī)虧損,。于2024年度報(bào)告最近一個(gè)年度中，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收4.07億元,，同比下降23.33%,；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)-1.77億元，同比增加29.55%,。
作為一家國(guó)資背景的區(qū)域性房企,，深深房A房地產(chǎn)項(xiàng)目集中于珠三角地區(qū)。2024年年度報(bào)告顯示,，公司在售項(xiàng)目主要分布在深圳,、惠州和汕頭三地,，分別為深圳地區(qū)的翠林苑和光明里，惠州臨深的林馨苑,，汕頭地區(qū)的天悅灣等,。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的背景下，深深房A也面臨現(xiàn)存開發(fā)用地資源儲(chǔ)備不足,、新業(yè)務(wù)拓展尚未取得實(shí)質(zhì)成果,、企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展承壓等局面。2025年度,，公司經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)聚焦于抓好項(xiàng)目建設(shè)和房產(chǎn)銷售,，針對(duì)性地制定土地拓展計(jì)劃，通過存量資產(chǎn)提質(zhì)增效等,。
2025年第一季度,，深深房A業(yè)績(jī)出現(xiàn)起色。期內(nèi),，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.30億元,，同比增加457.38%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為0.72億元,，較上年同期增長(zhǎng)3718.51%,。
深深房A此前在一季報(bào)中解釋稱，業(yè)績(jī)變動(dòng)主要原因是報(bào)告期房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)同比增加,。不僅如此,，一季度公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~較上年同期增長(zhǎng)79.19%，主要原因是支付各項(xiàng)稅費(fèi)較上年同期減少,，導(dǎo)致本期凈額增加,。
