記者從烏魯木齊市人民政府了解到,,1-8月,,烏魯木齊市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售260.67萬平方米,,同比下降38.54%,;新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售202.35萬平方米,同比下降43.58%,。商品房登記成交239.02萬平方米(22068套),,同比下降40.89%,,其中,,商品住房登記成交194.06萬平方米(18445套),,同比下降47.79%,。本市居民購買商品住房147.64萬平方米,占購買群體的76.08%,;非本市居民購買46.39萬平方米,占購買群體的23.92%,。二手房登記成交214.8萬平方米(24019套),,同比下降34.76%,其中,,二手住房登記成交194.57萬平方米(22880套),,同比下降35.84%。 主要特點:一是市場供應(yīng)充足,。商品住宅市場供求比1:0.96,,整體供應(yīng)充足。二是可售規(guī)模,、銷售周期大幅走高,。截至8月底,商品住宅累計可售面積達到1200萬平方米,,住宅吸納周期為36個月,,均創(chuàng)歷史新高。三是單月市場供應(yīng)增加,。受部分內(nèi)地城市限購政策解除和金融信貸政策放松等因素影響,,全市8月份房地產(chǎn)市場供應(yīng)面積大幅增加。
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