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以不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主業(yè)的中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司的業(yè)務(wù)繼續(xù)保持增長(zhǎng),。其日前公布的中報(bào)顯示,，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)52.96億元，較上年同期增長(zhǎng)30.3%,。截至6月底,，集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)4822億元,，較去年年底增長(zhǎng)25.6%。
四大資產(chǎn)管理公司的戰(zhàn)略重點(diǎn)各有不同,，而不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)則是信達(dá)的核心主業(yè),。半年報(bào)顯示,，截至6月底，其不良債權(quán)資產(chǎn)凈額達(dá)1806億元,，較上年末增長(zhǎng)57.4%,；上半年新增不良債權(quán)資產(chǎn)收購(gòu)成本為854億元，同比增長(zhǎng)100.2%,；不良債權(quán)資產(chǎn)收入99億元,，同比增長(zhǎng)58.5%。
據(jù)信達(dá)副總裁吳松云透露,，今年不良資產(chǎn)的供應(yīng)范圍略有擴(kuò)大,，去年主要集中在長(zhǎng)三角地區(qū)和小部分珠三角地區(qū)。今年在長(zhǎng)三角之外,，珠三角增加了部分供應(yīng),，另外，中西部地區(qū)如山西,、河南,、山東也開(kāi)始推出一些不良資產(chǎn)。
信達(dá)表示,，上半年中國(guó)銀行業(yè)不良貸款余額持續(xù)上升,，信達(dá)也加快了銀行業(yè)不良貸款處置節(jié)奏。上半年傳統(tǒng)類(lèi)不良資產(chǎn)(主要收購(gòu)自銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu))新增收購(gòu)額達(dá)到72億元,，同比增長(zhǎng)240.0%,，公開(kāi)市場(chǎng)占有率繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先。
“預(yù)計(jì)商業(yè)銀行在下半年會(huì)繼續(xù)保持快速的不良資產(chǎn)出表速度,，我們也會(huì)繼續(xù)積極參與這方面的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),。”吳松云表示,。
中報(bào)還顯示,，上半年附重組條件類(lèi)不良資產(chǎn)(主要收購(gòu)自非金融機(jī)構(gòu))新增收購(gòu)規(guī)模為782億元，同比增長(zhǎng)92.9%,。不過(guò),，房地產(chǎn)在附重組類(lèi)條件不良資產(chǎn)中占比有所下降，由去年底的60.3%下降至今年6月末的51.2%,。
“今年房地產(chǎn)市場(chǎng)處于持續(xù)調(diào)整中,，相信這種調(diào)整有利于房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。但是中國(guó)仍處于城鎮(zhèn)化過(guò)程中,，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求仍將較大,，只不過(guò)在具體的區(qū)域上和業(yè)態(tài)上有所分化�,！眳撬稍票硎�,，因此,，信達(dá)也順應(yīng)這一趨勢(shì)，在策略上著重與大型國(guó)企,、大開(kāi)發(fā)商等優(yōu)質(zhì)客戶合作,，區(qū)域上側(cè)重于在一、二線城市,，特別是核心城市的中心區(qū)域進(jìn)行資產(chǎn)配置,，項(xiàng)目選擇上注重棚戶區(qū)和舊城改造等剛需型項(xiàng)目，以保證風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍之內(nèi),。信達(dá)半年報(bào)顯示,，該公司在一、二線城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目由去年底的64%提升至71%,；總資產(chǎn)百億元以上或房地產(chǎn)排名百?gòu)?qiáng)的大客戶占比從2013年底的46%提升至66%,。
吳松云表示，重組類(lèi)業(yè)務(wù)主要特性是固定期限,、固定收益,，可能由于經(jīng)濟(jì)周期的變化導(dǎo)致個(gè)別資產(chǎn)出現(xiàn)逾期和違約風(fēng)險(xiǎn)，不過(guò)目前看主要是流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),，風(fēng)險(xiǎn)可控,。“目前為止化解資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)全額的本息回收,�,！眳撬稍普f(shuō)。
中報(bào)顯示,，上半年應(yīng)收賬款類(lèi)不良債權(quán)資產(chǎn)月均年化收益率從2013年的13.8%下降為2014年上半年的12.2%,，對(duì)此，吳松云表示,，這正是主動(dòng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整和結(jié)構(gòu)優(yōu)化的結(jié)果,。
今年上半年，首批5家地方資產(chǎn)管理公司獲批成立,，市場(chǎng)非常關(guān)注這些公司的成立是否會(huì)打破現(xiàn)有的市場(chǎng)格局,。信達(dá)總裁臧景范對(duì)此表示，由于地方不良資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)只能在省內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu),、開(kāi)展業(yè)務(wù)等，很難打破目前不良資產(chǎn)管理行業(yè)格局,，中國(guó)不良資產(chǎn)管理行業(yè)仍將以四大資產(chǎn)管理公司為主,。不過(guò)，未來(lái)集團(tuán)將關(guān)注地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮,，考慮與相關(guān)地方資產(chǎn)管理公司的合資合作,。
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