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以不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主業(yè)的中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司的業(yè)務(wù)繼續(xù)保持增長(zhǎng),。其日前公布的中報(bào)顯示,，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)52.96億元，較上年同期增長(zhǎng)30.3%,。截至6月底,，集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)4822億元,，較去年年底增長(zhǎng)25.6%。
四大資產(chǎn)管理公司的戰(zhàn)略重點(diǎn)各有不同,，而不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)則是信達(dá)的核心主業(yè),。半年報(bào)顯示，截至6月底,，其不良債權(quán)資產(chǎn)凈額達(dá)1806億元,，較上年末增長(zhǎng)57.4%；上半年新增不良債權(quán)資產(chǎn)收購(gòu)成本為854億元,，同比增長(zhǎng)100.2%,；不良債權(quán)資產(chǎn)收入99億元，同比增長(zhǎng)58.5%,。
據(jù)信達(dá)副總裁吳松云透露,，今年不良資產(chǎn)的供應(yīng)范圍略有擴(kuò)大，去年主要集中在長(zhǎng)三角地區(qū)和小部分珠三角地區(qū),。今年在長(zhǎng)三角之外,，珠三角增加了部分供應(yīng)，另外,，中西部地區(qū)如山西,、河南、山東也開始推出一些不良資產(chǎn),。
信達(dá)表示,，上半年中國(guó)銀行業(yè)不良貸款余額持續(xù)上升，信達(dá)也加快了銀行業(yè)不良貸款處置節(jié)奏,。上半年傳統(tǒng)類不良資產(chǎn)(主要收購(gòu)自銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu))新增收購(gòu)額達(dá)到72億元,，同比增長(zhǎng)240.0%，公開市場(chǎng)占有率繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先,。
“預(yù)計(jì)商業(yè)銀行在下半年會(huì)繼續(xù)保持快速的不良資產(chǎn)出表速度,，我們也會(huì)繼續(xù)積極參與這方面的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)�,！眳撬稍票硎�,。
中報(bào)還顯示，上半年附重組條件類不良資產(chǎn)(主要收購(gòu)自非金融機(jī)構(gòu))新增收購(gòu)規(guī)模為782億元,，同比增長(zhǎng)92.9%,。不過，房地產(chǎn)在附重組類條件不良資產(chǎn)中占比有所下降,，由去年底的60.3%下降至今年6月末的51.2%,。
“今年房地產(chǎn)市場(chǎng)處于持續(xù)調(diào)整中，相信這種調(diào)整有利于房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展,。但是中國(guó)仍處于城鎮(zhèn)化過程中,，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求仍將較大,，只不過在具體的區(qū)域上和業(yè)態(tài)上有所分化�,！眳撬稍票硎�,，因此，信達(dá)也順應(yīng)這一趨勢(shì),，在策略上著重與大型國(guó)企,、大開發(fā)商等優(yōu)質(zhì)客戶合作，區(qū)域上側(cè)重于在一,、二線城市,，特別是核心城市的中心區(qū)域進(jìn)行資產(chǎn)配置，項(xiàng)目選擇上注重棚戶區(qū)和舊城改造等剛需型項(xiàng)目,，以保證風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍之內(nèi),。信達(dá)半年報(bào)顯示，該公司在一,、二線城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目由去年底的64%提升至71%,；總資產(chǎn)百億元以上或房地產(chǎn)排名百?gòu)?qiáng)的大客戶占比從2013年底的46%提升至66%。
吳松云表示,，重組類業(yè)務(wù)主要特性是固定期限,、固定收益，可能由于經(jīng)濟(jì)周期的變化導(dǎo)致個(gè)別資產(chǎn)出現(xiàn)逾期和違約風(fēng)險(xiǎn),，不過目前看主要是流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),，風(fēng)險(xiǎn)可控�,！澳壳盀橹够赓Y產(chǎn)實(shí)現(xiàn)全額的本息回收,。”吳松云說,。
中報(bào)顯示,，上半年應(yīng)收賬款類不良債權(quán)資產(chǎn)月均年化收益率從2013年的13.8%下降為2014年上半年的12.2%，對(duì)此,，吳松云表示,，這正是主動(dòng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整和結(jié)構(gòu)優(yōu)化的結(jié)果。
今年上半年,，首批5家地方資產(chǎn)管理公司獲批成立,，市場(chǎng)非常關(guān)注這些公司的成立是否會(huì)打破現(xiàn)有的市場(chǎng)格局。信達(dá)總裁臧景范對(duì)此表示,，由于地方不良資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)只能在省內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu),、開展業(yè)務(wù)等，很難打破目前不良資產(chǎn)管理行業(yè)格局，中國(guó)不良資產(chǎn)管理行業(yè)仍將以四大資產(chǎn)管理公司為主,。不過，未來集團(tuán)將關(guān)注地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮,，考慮與相關(guān)地方資產(chǎn)管理公司的合資合作,。
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