當(dāng)年蜚聲中外的大包干發(fā)源地，“中國(guó)改革第一村”——安徽省鳳陽(yáng)縣小崗村近年來大力推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，將土地集中后轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租招商引資,，以期借工商資本“入農(nóng)”帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)邁入“富裕檻”，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化,。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在小崗村土地“化零為整”過程中，工商資本大舉進(jìn)入帶來新氣象的同時(shí)也出現(xiàn)了不少新問題,，如企業(yè)經(jīng)營(yíng)的土地出現(xiàn)大面積拋荒與閑置，行政力量過多介入致使流轉(zhuǎn)中部分農(nóng)民權(quán)益受損,，引發(fā)當(dāng)?shù)厝罕姷牟粷M和質(zhì)疑,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，亟須從政策層面完善土地流轉(zhuǎn)的限制性政策和退出機(jī)制，從而避免新一輪土地集中過程中出現(xiàn)的“新圈地運(yùn)動(dòng)”,。
工商資本大舉進(jìn)入 土地流轉(zhuǎn)提速
近年來,，隨著工商資本大規(guī)模進(jìn)入，小崗村土地流轉(zhuǎn)進(jìn)入新階段,，流轉(zhuǎn)速度明顯加快,。截至目前，小崗村1.9萬畝耕地的土地流轉(zhuǎn)率達(dá)到44.2%,，接近全國(guó)平均水平的兩倍,，已轉(zhuǎn)包的8400畝土地絕大部分交由農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)經(jīng)營(yíng)。
目前進(jìn)入的企業(yè)主要包括：美國(guó)GLG集團(tuán)(糖業(yè)加工,；一次性買斷500畝,，實(shí)際流轉(zhuǎn)1000畝)、廣東從玉菜業(yè)(蔬菜種植,；一次性買斷260畝,，實(shí)際流轉(zhuǎn)1300畝)、普朗特(農(nóng)業(yè)觀光,；流轉(zhuǎn)500畝),、金小崗(種植藍(lán)莓、大櫻桃,、觀光旅游,；流轉(zhuǎn)1300畝)、鴻浩公司(種植黃花梨,；流轉(zhuǎn)780畝),、天津?qū)毜?種豬養(yǎng)殖；流轉(zhuǎn)600畝)以及鳳陽(yáng)縣的小崗面業(yè)(流轉(zhuǎn)500畝)等,。
這些企業(yè)大多是2009年以后當(dāng)?shù)卣ㄟ^招商引資引進(jìn)的項(xiàng)目,。從玉菜業(yè)小崗公司董事長(zhǎng)曹勇說，2008年他作為從玉發(fā)展項(xiàng)目的選址負(fù)責(zé)人到小崗做過短暫考察,，因考慮到當(dāng)?shù)厝彼艞壜鋺粜彺宓拇蛩�,。但�?dāng)時(shí)縣里一位主要領(lǐng)導(dǎo)熱情地從安徽追到廣東，并讓水文局出示一摞文字材料證明小崗的地下水可用于蔬菜生產(chǎn)灌溉,。從玉菜業(yè)最終決定在小崗發(fā)展,。
小崗村“村兩委”是土地流轉(zhuǎn)、引資入農(nóng)的積極推動(dòng)者,。小崗村村委會(huì)副書記余謙坦言,，“對(duì)于土地流轉(zhuǎn)，村集體一開始的態(tài)度就是為了讓招商項(xiàng)目能落地,，屬于先有項(xiàng)目后有地，被動(dòng)式去搞土地流轉(zhuǎn)；然而現(xiàn)在則開始積極作為,、主動(dòng)介入,，即先把土地流轉(zhuǎn)集中，再找項(xiàng)目結(jié)合在一起,�,！�
記者經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這七八家企業(yè)進(jìn)入小崗“務(wù)農(nóng)”目的有較大差異：一類是“帶著情懷”搞農(nóng)業(yè),，如GLG集團(tuán)投資者是一名美國(guó)華裔,，為鄉(xiāng)村發(fā)展而落戶于此。二是帶著“淘金夢(mèng)”搞農(nóng)業(yè),，如金小崗流轉(zhuǎn)了1300畝土地,，種植美國(guó)大櫻桃、藍(lán)莓等高價(jià)值農(nóng)產(chǎn)品,，同時(shí)發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè),，已開始顯出效益。三是“有名無實(shí)”搞農(nóng)業(yè),。有的企業(yè)進(jìn)來“拿地”后多年不務(wù)農(nóng),，卻不斷申報(bào)政府項(xiàng)目資金；有的企業(yè)名曰種果樹,，土地卻長(zhǎng)期半拋荒,，并申請(qǐng)財(cái)政部門特色種植獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目資金。當(dāng)?shù)匾恍└刹�,、農(nóng)民向記者反映,，“小崗是一個(gè)名氣大比較容易申請(qǐng)到項(xiàng)目的地方，從名目繁多的惠農(nóng)項(xiàng)目資金中分一杯羹也是他們的目的,�,！薄�
“圈而不用”致農(nóng)田拋荒閑置
記者獲悉，2009年以來,，小崗村招商引資的7家企業(yè)中有4家企業(yè)因?yàn)椤笆袌?chǎng)定位不準(zhǔn)”,、“缺水”等各類原因?qū)е隆敖?jīng)營(yíng)不善”，租用的土地存在不同程度的拋荒或半拋荒狀況,。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，小崗村被企業(yè)流轉(zhuǎn)的數(shù)千畝土地中，有不少經(jīng)營(yíng)情況令人憂慮,。一是有的企業(yè)長(zhǎng)期“圈而不用”,，導(dǎo)致大量耕地被長(zhǎng)期閑置或拋荒；二是處于半拋荒狀態(tài),，地里雖然種上林木,，但早已是長(zhǎng)久無人問津,；三是“反租倒包”，如從玉菜業(yè)約800畝耕地在拋荒幾年后,，以400元每畝的價(jià)格租給鄰村一家面業(yè)公司,；GLG集團(tuán)以100元每畝的價(jià)格將200多畝土地倒包給當(dāng)?shù)卮迕穹N植甜葉菊；四是部分被流轉(zhuǎn)的土地直接被企業(yè)用作建設(shè)用地,。
在通往小崗的道路旁有一處閑置土地特別引人注目,，這塊土地屬于廣東從玉菜業(yè)。記者了解到,，這家企業(yè)曾許諾來此從事蔬菜種植,，但村民反映“多年沒見種出一棵菜”。村民周多妹指著周圍的土地說,，“幾百畝地荒了好幾年,，草都長(zhǎng)的唬人。哪里是什么‘從玉菜業(yè)’,，‘從玉草業(yè)’還差不多,！”
“一夜之間，多家企業(yè)來小崗租地,，租地面積一家比一家多,，小崗村民以為迎來‘歷史性的發(fā)展機(jī)遇’�,！眹�(yán)俊昌和另一位大包干帶頭人嚴(yán)美昌說,，然而不久后村民發(fā)現(xiàn)，企業(yè)流轉(zhuǎn)的土地,，很多都在“曬太陽(yáng)”,，有的閑置了好幾年，“從玉菜業(yè)租地一千多畝,，幾年沒見種過一棵菜,。”對(duì)此,，從玉菜業(yè)小崗公司董事長(zhǎng)曹勇解釋稱,，項(xiàng)目建成之后發(fā)現(xiàn)缺水仍是“最致命”的制約。
在遠(yuǎn)離主干道的偏遠(yuǎn)地段,，企業(yè)流轉(zhuǎn)后的土地拋荒和半拋荒狀況也較為嚴(yán)重,。在村民帶領(lǐng)下，記者來到小崗“友誼大道”盡頭,，一片約200畝的拋荒地已經(jīng)長(zhǎng)滿荒草,，隨后又看到，鴻浩公司流轉(zhuǎn)的500畝黃花梨項(xiàng)目土地上,，有的樹苗已經(jīng)一米多高了還沒有移栽,，有的地方則出現(xiàn)又高又密的荒草,。
眼見一些土地被拋荒閑置，小崗村民十分痛心,�,！叭绻髽I(yè)種的比農(nóng)民好，咱欣慰,，如果種的還不如農(nóng)民，甚至撂荒,，那讓人反感,。”小崗村民嚴(yán)立田坐在自家被拋荒的地頭上心疼地淌眼淚,。有些農(nóng)戶開始偷偷私種,，但被發(fā)現(xiàn)之后，種的麥子被直接毀掉,，小崗村民一度為此到縣里上訪,。
當(dāng)年大包干帶頭人嚴(yán)宏昌說，“地都荒了,，農(nóng)民雖然拿到錢,，但全國(guó)都像小崗這樣，國(guó)家不就危險(xiǎn)了,？”
警惕流轉(zhuǎn)“走樣”侵犯農(nóng)民權(quán)益
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者在小崗村采訪發(fā)現(xiàn),，在加速土地流轉(zhuǎn)的過程中，出現(xiàn)了一些侵害農(nóng)民權(quán)益的流轉(zhuǎn)“走樣”現(xiàn)象,，亟須引起重視,。
現(xiàn)象一：出現(xiàn)“以租代征”苗頭，農(nóng)民存失地風(fēng)險(xiǎn),。
在小崗村民與村集體簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同中,，都有一條“未經(jīng)縣里同意”的條款：“若遇國(guó)家或地方建設(shè)需要，征用或征收該塊土地時(shí),，甲乙雙方應(yīng)無條件服從”,。鳳陽(yáng)縣農(nóng)委相關(guān)人士表示，上述流轉(zhuǎn)合同中的條款并沒有備案,，“應(yīng)該說不合理”,。村民認(rèn)為這實(shí)際上是一條“釣魚”條款，“村里先把你的地流轉(zhuǎn)了,，租幾年說要征,，你就得無條件服從”�,！督�(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪了解到,，在小崗村大嚴(yán)村民小組,、小嚴(yán)村民小組，被征地超過承包面積一半的農(nóng)戶占到六七成,，全村一次性買斷近千畝,。一開始有些農(nóng)民覺得“可以搞點(diǎn)錢花”，但等其意識(shí)到面臨的后顧之憂時(shí),，已經(jīng)永遠(yuǎn)失去了土地,。
52歲的村民吳廣發(fā)說，“原來幾十畝地,，現(xiàn)在還剩下二三畝,，只夠口糧。按照失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)安置政策,，要到60歲以后,，才有每月150元的補(bǔ)助。我們夫妻倆還有這么多年才能拿那么點(diǎn)補(bǔ)助,，你把我的土地弄過去了,，我去干啥？”
現(xiàn)象二：“打包租地”“搭車征地”,，需求不足流轉(zhuǎn)率“虛高”,。
在小崗村，鎮(zhèn),、村代替農(nóng)民與承租土地方簽訂合同,，流轉(zhuǎn)主體錯(cuò)位，形成暗箱操作空間,，加之村委會(huì)“打包”從農(nóng)民手里流轉(zhuǎn)土地,，“搭車征地”現(xiàn)象存在。GLG小崗村天然零卡產(chǎn)業(yè)發(fā)展部部長(zhǎng)方照透露,，在GLG項(xiàng)目征地過程中,，村委會(huì)“以項(xiàng)目名義征地1000畝，實(shí)際給我們用地500畝”,。不少村民反映,，不理解村里為啥從農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)那么多地，流轉(zhuǎn)征走后一些地也一直閑著,，不知道做什么用,，村民不斷申請(qǐng)村里公開土地流轉(zhuǎn)、征收之后的去向,，但一直沒得到答復(fù),，甚至被斥為“竊取村里的秘密”。
現(xiàn)象三：違背農(nóng)民意愿強(qiáng)迫離開土地,。
不少村民提到當(dāng)?shù)卦鴱?qiáng)制農(nóng)民簽訂流轉(zhuǎn)或征地協(xié)議,。一位村民向記者出示的征地協(xié)議顯示,，對(duì)于村里要征用的土地，同意簽字面積按4.99畝補(bǔ)償,，如果不簽字通過強(qiáng)制手段,，就按4.074畝補(bǔ)償，兩種算法形成變相強(qiáng)迫,。
小崗村民韓慶紅反映,，他家共有16畝多承包地，從2006年開始,，因?yàn)樾藿ù蟀杉o(jì)念館,、GLG集團(tuán)征地，陸續(xù)失去土地,。今年村委會(huì)再向他征地4畝多，征地協(xié)議還沒簽,，但地里即將成熟的小麥已經(jīng)被強(qiáng)行鏟掉,。
截至記者發(fā)稿時(shí)，小崗村委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示,，上述土地流中出現(xiàn)的問題是發(fā)展過程中的曲折和教訓(xùn),，他們今后將更加慎重對(duì)待土地流轉(zhuǎn)。據(jù)介紹,，目前,，鳳陽(yáng)縣已經(jīng)成立專門工作組，調(diào)查土地流轉(zhuǎn)和相關(guān)企業(yè)存在的一些問題,，并提出改進(jìn)意見,。
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流轉(zhuǎn)政策存“盲點(diǎn)” “新圈地運(yùn)動(dòng)”引擔(dān)憂 |
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與許多既無工業(yè)基礎(chǔ)又無豐富資源的中西部普通農(nóng)村一樣,，小崗村民多年來一直靠傳統(tǒng)的糧食種植和打工收入維持生計(jì),，隨著土地流轉(zhuǎn)和征地規(guī)模日漸擴(kuò)大，農(nóng)民惜地心態(tài)強(qiáng)烈,，對(duì)于流轉(zhuǎn)征地中存在的土地利用率不高,、非糧化傾向和收益分配比重不平衡等問題頗為擔(dān)憂。
不少小崗村民和基層農(nóng)業(yè)干部認(rèn)為,，小崗?fù)恋亓鬓D(zhuǎn)中暴露的新情況和新問題也是當(dāng)前中西部農(nóng)村土地“從分到合”過程中面臨的普遍問題,，亟須從政策層面完善土地流轉(zhuǎn)的限制性政策和退出機(jī)制，從而避免新一輪土地集中過程中出現(xiàn)的“新圈地運(yùn)動(dòng)”,。
部分項(xiàng)目被疑“圈地”
目前小崗村無論是土地流轉(zhuǎn)還是征地都進(jìn)入了一個(gè)加速階段,。2012年底，安徽省和鳳陽(yáng)縣幫助小崗村制訂了《安徽省鳳陽(yáng)縣小崗村村莊規(guī)劃(2012-2030)》,，確定小崗村的發(fā)展定位是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游服務(wù)業(yè)為主導(dǎo),，創(chuàng)建國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)示范區(qū),、國(guó)家特色景觀旅游名村。
規(guī)劃中最引人注目的是小崗村前所未有的土地流轉(zhuǎn)力度,。從去年底到今年初,，小崗一次性流轉(zhuǎn)了4300畝土地，實(shí)施了高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造,，計(jì)劃交由安徽省農(nóng)墾集團(tuán)前來經(jīng)營(yíng),。此前，小崗村已經(jīng)陸續(xù)流轉(zhuǎn)了3000余畝土地,，主要通過招商引資交由鳳陽(yáng)縣小崗村GLG新農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,、小崗村叢玉菜業(yè)投資發(fā)展股份有限公司、鳳陽(yáng)金小崗農(nóng)林科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司等企業(yè)經(jīng)營(yíng),。
大包干帶頭人嚴(yán)金昌家30多畝地基本流轉(zhuǎn)給了上述這些項(xiàng)目,。小崗村村民們向記者道出了對(duì)目前小崗?fù)恋亓鬓D(zhuǎn)項(xiàng)目中的一些擔(dān)憂，即小崗前期大規(guī)模流轉(zhuǎn)土地的個(gè)別經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目發(fā)展并不盡如人意,。一些小崗村民直言,，這些土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目雖然從未拖欠農(nóng)民的流轉(zhuǎn)租金，但流轉(zhuǎn)土地長(zhǎng)期不用,，讓人懷疑企業(yè)的動(dòng)機(jī),，“要么是圈地，要么是借機(jī)套取國(guó)家資金,�,！�
一些小崗村民還對(duì)土地流轉(zhuǎn)后的“非糧化”經(jīng)營(yíng)感到擔(dān)憂�,！督�(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到,，除去正在整治的4300畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田打算交由安徽省農(nóng)墾集團(tuán)從事糧食經(jīng)營(yíng)，前期小崗村流轉(zhuǎn)出去的3000多畝土地中,，幾乎全是計(jì)劃從事苗木,、藍(lán)莓、櫻桃等特色經(jīng)濟(jì)作物種植,�,！拔覀兘�(jīng)歷過吃不飽肚子的饑荒年代，如果以后土地流轉(zhuǎn)出去都不種糧,，那以后我們吃什么呢,？”一位小崗村的老人說道。
進(jìn)入門檻不嚴(yán)退出機(jī)制缺乏
無論是小崗村民還是鳳陽(yáng)縣的農(nóng)委干部都談到,，小崗?fù)恋亓鬓D(zhuǎn)中出現(xiàn)的問題具有一定的代表性,，究其根源是目前土地流轉(zhuǎn)進(jìn)入門檻不嚴(yán)，并且缺乏相應(yīng)退出機(jī)制，從而對(duì)進(jìn)入的工商資本缺乏有效監(jiān)管和制約,。具體而言,，主要存在以下政策盲點(diǎn)：
一是土地流轉(zhuǎn)用途缺乏細(xì)化規(guī)定。采訪中,，不少小崗村民談到,，目前土地流轉(zhuǎn)后，村民沒法知道和參與決定土地的用途,，造成一些流轉(zhuǎn)土地發(fā)生閑置拋荒等問題,，村民不知原委，心疼土地,�,！巴恋厥菄�(guó)家的寶貴資源，農(nóng)民把土地流轉(zhuǎn)出去也希望能夠比自己種的效益更高,，這樣才會(huì)激發(fā)更多人流轉(zhuǎn),。”嚴(yán)金昌說,，如果土地流轉(zhuǎn)出去還沒有農(nóng)民自己種效益好,，甚至被閑置，農(nóng)民就會(huì)心生怨言,。
鳳陽(yáng)縣農(nóng)委經(jīng)管站站長(zhǎng)張金榮說，目前該縣在土地流轉(zhuǎn)后的用途上只有原則性的規(guī)定,，如不改變土地農(nóng)用性質(zhì),，但對(duì)具體做什么、種什么并不直接干預(yù),，大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)如何控制糧食和經(jīng)濟(jì)作物的比重等都沒有細(xì)化規(guī)定,。“從目前看,，種糧回報(bào)率肯定不如種經(jīng)濟(jì)作物,，因此，不少土地流轉(zhuǎn)都是以特色經(jīng)濟(jì)作物種植為主,，局部看可能對(duì)糧食安全影響不大,，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，如果大家都如此,，糧食安全確實(shí)存在隱患,。”
二是土地流轉(zhuǎn)獎(jiǎng)勵(lì)政策“輕農(nóng)重商”,�,！督�(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到，為鼓勵(lì)土地流轉(zhuǎn)，目前安徽不少地方都出臺(tái)了相應(yīng)的鼓勵(lì)政策,，鳳陽(yáng)縣也不例外,。記者在鳳陽(yáng)縣促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)補(bǔ)辦法的材料上看到，對(duì)規(guī)模種植戶的補(bǔ)貼力度不小,。如對(duì)新建規(guī)�,；兜厥卟朔N植的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，集中連片100畝以上的,，每畝每年獎(jiǎng)補(bǔ)200元,；集中連片500畝以上的，每畝每年獎(jiǎng)補(bǔ)300元,；集中連片1000畝以上的,，每畝每年獎(jiǎng)補(bǔ)400元。對(duì)新發(fā)展露地藍(lán)莓,、葡萄,、黑豆、黑芝麻,、黑花生等幾十種特色農(nóng)業(yè)種植,、特優(yōu)新農(nóng)作物的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者都分別有不同程度的獎(jiǎng)勵(lì)。
張金榮說,，鳳陽(yáng)縣僅農(nóng)業(yè)部門兌現(xiàn)去年的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)資金就達(dá)到1170萬元,，其中不少獎(jiǎng)補(bǔ)給了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。而其它分散于財(cái)政等部門的項(xiàng)目資金則難以統(tǒng)計(jì),。一些村民和基層農(nóng)業(yè)干部認(rèn)為,，這些“輕農(nóng)重商”的獎(jiǎng)補(bǔ)政策對(duì)規(guī)模流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)者十分有利，在某種程度上會(huì)刺激資本進(jìn)入農(nóng)村大規(guī)模流轉(zhuǎn)土地,，甚至出現(xiàn)一些為了補(bǔ)貼而盲目“圈地”的情況,。
小崗村的幾位老人說，現(xiàn)在農(nóng)業(yè)發(fā)展中只看表面不看實(shí)際的傾向“要不得”,。以為企業(yè)來了,，流轉(zhuǎn)了土地，就是規(guī)�,；�,，政府就重視，各種補(bǔ)貼就跟過去了,。老百姓精心種幾十畝地,，看起來沒有規(guī)模、不夠氣派,，就沒有補(bǔ)貼,�,！暗珜�(shí)際情況怎么樣？老百姓是實(shí)打?qū)嵉�,，企業(yè)搞得是虛的,！”
華中科技大學(xué)中國(guó)鄉(xiāng)村治理研究中心主任賀雪峰認(rèn)為，各地政府通過補(bǔ)貼等形式幫助企業(yè)流轉(zhuǎn)土地,，引導(dǎo)資本與農(nóng)民競(jìng)爭(zhēng),，是當(dāng)前農(nóng)業(yè)政策一大誤區(qū)，“如果資本有效率的話,，那就不需要政府扶持,，他就自動(dòng)代替了農(nóng)民�,！�
三是“資本入地”缺乏退出機(jī)制,。據(jù)了解，目前小崗村的GLG項(xiàng)目和叢玉菜業(yè)項(xiàng)目,，自2009年前后流轉(zhuǎn)土地面積約達(dá)2000畝,，四年多來，其中一些流轉(zhuǎn)土地因?yàn)榉N種原因出現(xiàn)拋荒,。對(duì)此,，無論是鳳陽(yáng)縣還是小崗村的干部群眾都頗為惋惜，但流轉(zhuǎn)合同簽訂到二輪承包期滿,，各方都無能為力,。
基層農(nóng)業(yè)干部談道，這些項(xiàng)目投資方都是政府招商引資“優(yōu)待”企業(yè),，并且都與農(nóng)戶一次性簽訂了長(zhǎng)達(dá)10多年的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議,，協(xié)議中也無對(duì)土地閑置浪費(fèi)的約束性條文。因此一旦土地出現(xiàn)拋荒和閑置,，無論是農(nóng)民還是村集體或者政府主管部門都沒有手段和措施督促承包經(jīng)營(yíng)者�,！皩�(duì)企業(yè)來說,，只要不改變農(nóng)用地的用途，土地流轉(zhuǎn)后種什么,，甚至種不種,，監(jiān)管上都還是空白，缺乏相應(yīng)的強(qiáng)制退出機(jī)制,�,！睆埥饦s說。
流出土地利益分配機(jī)制亟待完善
基層干部和相關(guān)專家認(rèn)為,，當(dāng)前小崗在土地流轉(zhuǎn)中暴露的問題具有一定的普遍性,，從目前全國(guó)土地流轉(zhuǎn)政策來看，對(duì)資本進(jìn)入農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地缺乏嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。因此,，今后土地流轉(zhuǎn)政策亟須完善相關(guān)資本“進(jìn)出”門檻,，方能有效防止當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)快速推進(jìn)過程中出現(xiàn)的“圈地”、撂荒等問題,。
首先,，設(shè)立“資本下鄉(xiāng)”甄選機(jī)制，為其設(shè)置門檻,。安徽省農(nóng)委農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理處副處長(zhǎng)秦仲華建議,，對(duì)于資本進(jìn)入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域應(yīng)該設(shè)立相應(yīng)的甄選機(jī)制，特別是突出對(duì)其農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)背景和能力的考察,，避免一些短期逐利的資本盲目進(jìn)入,，造成土地資源浪費(fèi)和農(nóng)民利益受損。
張金榮等人認(rèn)為,，對(duì)于“資本入地”的門檻設(shè)置至少應(yīng)該包括兩個(gè)方面,，首先資本進(jìn)入農(nóng)村承包土地的規(guī)模應(yīng)該有所控制，“過大的流轉(zhuǎn)面積存在著較大風(fēng)險(xiǎn)和隱患,�,！碑�(dāng)前情況下，農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)面積在百余畝最多上千畝是較為合適的規(guī)模,，這可以將流轉(zhuǎn)大戶承擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)和消化轉(zhuǎn)移勞動(dòng)能力置于可控范圍內(nèi),。其次，政府部門應(yīng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)中糧食和經(jīng)濟(jì)作物的比重進(jìn)行統(tǒng)籌考慮,。
當(dāng)年大包干帶頭人嚴(yán)宏昌激動(dòng)地說,，土地是用來種糧食的，有的老板圈了地不種,，應(yīng)該追究責(zé)任,。“我當(dāng)農(nóng)民幾十年,，知道要種好多么不容易,，隨便一個(gè)企業(yè)就能種好地？”嚴(yán)宏昌還說,，企業(yè)來村里租地可以,，但得有個(gè)門檻，這個(gè)企業(yè)是不是搞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,？究竟是來帶領(lǐng)農(nóng)民致富的,，還是來“圈地”的？得有個(gè)“硬杠杠”,，“不能是個(gè)企業(yè)就能來租地,�,！�
其次，強(qiáng)化流轉(zhuǎn)后土地的用途管制,，完善退出機(jī)制,。不少專家和基層干部表示，當(dāng)前迫切需要建立資本進(jìn)入農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地的退出機(jī)制,。長(zhǎng)期關(guān)注三農(nóng)問題的安徽省政府副秘書長(zhǎng)劉奇認(rèn)為,，資本輕易進(jìn)入農(nóng)村規(guī)模經(jīng)營(yíng)，一旦出現(xiàn)“圈地”現(xiàn)象又奈何不了,，是當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的突出問題,。“城市土地圈而不用還有兩年收回的規(guī)定,，寶貴的農(nóng)村土地更應(yīng)該建立嚴(yán)格的退出機(jī)制,。”一些基層干部坦言,，對(duì)于一個(gè)縣或者一個(gè)市來說,，很難出臺(tái)建立資本進(jìn)入農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地的退出機(jī)制，亟待從省級(jí)或國(guó)家層面出臺(tái)相應(yīng)的政策措施,，對(duì)資本在農(nóng)村經(jīng)營(yíng)不善,，公然“圈地”造成浪費(fèi)的，強(qiáng)令其退出并給予嚴(yán)格處罰乃至沒收,，這將會(huì)有效扼制土地流轉(zhuǎn)中的“圈地沖動(dòng)”,。
最后，不斷完善農(nóng)民流出土地的利益分配機(jī)制,。比如,，變目前對(duì)“資本入地”的單向獎(jiǎng)補(bǔ)為農(nóng)民和企業(yè)的雙向獎(jiǎng)補(bǔ)，既鼓勵(lì)資本入地,，又鼓勵(lì)農(nóng)民流出土地,。側(cè)重鼓勵(lì)農(nóng)民流出土地，鼓勵(lì)工商資本從事農(nóng)民難以從事的農(nóng)業(yè)上下游配套產(chǎn)業(yè),，實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的公平良性鼓勵(lì),。同時(shí)改變目前一些地方“村兩委”過度干預(yù)土地流轉(zhuǎn)，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)主體錯(cuò)位的狀況,，改變“村兩委”從農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)土地，然后集中出租賺差價(jià)的違規(guī)做法,。賦予農(nóng)民對(duì)土地流轉(zhuǎn)收益更多談判權(quán),，建立跟隨糧價(jià)和物價(jià)的租金增長(zhǎng)機(jī)制，維護(hù)農(nóng)民權(quán)益,，逐步減少農(nóng)民對(duì)土地的依賴,。
