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假設(shè)有人愿意提一個(gè)開放式多選項(xiàng)的問(wèn)題,，比如“21世紀(jì)哪個(gè)市場(chǎng)最扯淡,？”我愿意從心窩子掏出的答案，首選是房地產(chǎn),。(南都網(wǎng))
這回答雖然平庸得無(wú)需智力,，卻有讓人難以反駁的堅(jiān)硬質(zhì)地。在當(dāng)下,，只要是個(gè)人,，除了犀利哥們之外，居住都是個(gè)大問(wèn)題,，想必這該沒(méi)什么不同意見,。就是這一問(wèn)題，從源頭到下游,，亂得一塌糊涂,，亂得急火攻心,，亂源亂象交織，為“居者有其屋”的和諧理想抹上了斑駁陸離的油彩,，色澤耀眼,，氣味刺鼻。
從房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)高升,，到保障房,、經(jīng)適房、廉租房,、限價(jià)房“你方唱罷我登場(chǎng)”,，亂成一團(tuán)是顯而易見的。就我而言,，最新所見的亂象或怪象,，體現(xiàn)在前日金沙洲金沙馨園限價(jià)房的銷售場(chǎng)面上。432套房,，4000多人在暴雨中排隊(duì)購(gòu)買,，下午3時(shí)左右已經(jīng)售罄。有報(bào)道稱,，雖然該限價(jià)房房?jī)r(jià)比周邊樓盤便宜30%-50%,，但依然每平米高達(dá)6325元，有187人或不合標(biāo)準(zhǔn),、或沒(méi)有錢,、或覺(jué)得不合算而棄購(gòu)。不過(guò)這些都不算回事,，售樓現(xiàn)場(chǎng)道路兩旁,，停滿了長(zhǎng)達(dá)一公里的私家車長(zhǎng)龍，才是焦點(diǎn),。眼尖的記者在其中發(fā)現(xiàn)了一部奧迪,，于是現(xiàn)場(chǎng)有人發(fā)出了買限價(jià)房的真不窮或者不真窮的感慨，有市民則質(zhì)疑其一些購(gòu)房者的資格,，建議加強(qiáng)資格審核(見昨日《南方都市報(bào)》),。(南都網(wǎng))
其實(shí)，相對(duì)于深圳,、�,？诘鹊匾允袃r(jià)1/4甚至更低的價(jià)格定向向公務(wù)員銷售保障房，廣州限價(jià)房現(xiàn)場(chǎng)這一現(xiàn)象,，只能算小事一樁,。況且，買車易,，買房難是現(xiàn)實(shí),，既無(wú)規(guī)定大伙必須先買房后買車,，限價(jià)房的相關(guān)規(guī)定也沒(méi)有禁止開私家車申購(gòu)。再說(shuō)了,，申購(gòu)限價(jià)房路途不短,，找親友借車也有可能……但是，必須承認(rèn),，發(fā)出疑問(wèn)是市民的權(quán)利,，這樣的質(zhì)疑也并非毫無(wú)道理。畢竟,，廣州限價(jià)房個(gè)人年收入10萬(wàn),，家庭20萬(wàn)的條件限制，是讓申購(gòu)者自行申報(bào),，審核程序透明與否,，其中是否有空子可鉆，都是可以提出以及值得澄清和規(guī)范的問(wèn)題,。(南都網(wǎng))
所謂限價(jià)房,，是限制價(jià)格和套型的商品房，銷售對(duì)象是有住房困難的中低收入者和家庭,，并非廉租房或者經(jīng)濟(jì)適用房。所以,，有中等收入的人或家庭省吃儉用,，攢輛車用算不得什么新鮮事，有一臺(tái)豪華車才能算異樣,。房地產(chǎn)頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳的政策,，頗有花樣百出的風(fēng)范，弄得大伙兒眼花繚亂,，眼暈之下不疑竇叢生,，那才叫怪事。在廣州限價(jià)房的諸多規(guī)定中,，我覺(jué)得購(gòu)買者的注意力應(yīng)該放在未來(lái),，有一位心靈手巧被叫做“限價(jià)哥”的網(wǎng)友算了一筆賬，稱按規(guī)定住滿5年,，如果房?jī)r(jià)上漲,，而想出售轉(zhuǎn)讓，會(huì)很吃虧——“限價(jià)哥”因此毅然放棄了已經(jīng)獲得的購(gòu)買資格,，并指出政府的有關(guān)規(guī)定太不合理,，同時(shí)發(fā)出感嘆：“理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感,�,！�
我不贊同“限價(jià)哥”,，他的破綻在假定房?jī)r(jià)一直會(huì)漲。我的看法是,，樓市會(huì)崩盤,，而且現(xiàn)實(shí)不是很骨感，而是會(huì)骨折,。 |