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美國投資界空頭大師查諾斯看空中國經濟的一番言論,，給高歌猛進的中國經濟一記重棍,。
早報記者昨天采訪國內多位專家學者,。他們中有人表示，查諾斯言辭雖過于“激烈”,，但中國經濟在“一片向好”聲中,，確實潛伏隱患。也有學者認為,，做空言論并非首次出現,，但目前的問題不足以顛覆中國經濟基本面,。
“中國房價會調整一半”
昨天,，中國社會科學院工業(yè)經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海接受早報記者采訪時表示，查諾斯的說法“看似聳人聽聞,，但不無道理”,，中國經濟泡沫破滅的條件是房地產泡沫破滅引起銀行債務危機。
曹建海表示,，中國的房地產泡沫是迪拜的3～4倍,，房價回落是長期趨勢，未來兩三年中國城市房價有一半以上的調整空間,。他認為：第一,，2007年、2009年的經驗顯示,，瘋狂信貸政策注定不能持續(xù),，房價將在信貸政策失去空間之后補跌；第二,，目前中國經濟缺乏根本的拉動力,，政府大規(guī)模投資屬于“飲鴆止渴”；第三,，要考慮房價收入比,、房價租金比、房屋空置率等指標所顯示的房地產泡沫崩潰的危險,。
泡沫不會一夜間破裂
中國指數研究院指數研究中心副總經理張化學表示,，“2009年的房地產泡沫與2007年相比，更具普遍性,，從大城市蔓延到二三線城市,。此外,，2009年泡沫積蓄的程度也更嚴重�,！�
張化學認為,，政府也意識到房地產泡沫問題，并想通過各種手段,，比如加強保障性住房供應等措施,，慢慢擠出泡沫。但是,，目前來看,，無法在短期內根本解決問題。
他同時認為,，雖然泡沫暫時不能緩慢擠出,，但一夜之間破裂的可能性也不大，“要經過幾年的調整,，才能消除泡沫”,。
實際發(fā)生時間點會延后
中國社科院中國經濟評價中心主任劉煜輝接受早報記者采訪時表示：“一般來說，經濟學家預測不好的事件或災難性事件發(fā)生的時點,，會比實際發(fā)生的時點早很長的時間,。但他們所預測的方向是正確的，提前意識到了問題的嚴重性,�,！�
劉煜輝認為，目前的高房價對中國未來轉型是個威脅,�,！耙驗楦叻績r讓進城人口買不起房，將使中國的城市化進程阻力很大,。這樣一來,，國內需求上不去，消費拉動經濟的轉型成為泡影,�,！�
一個“善意”的提醒
復旦大學中國經濟研究中心主任張軍在接受早報記者采訪時表示，此次并非外界第一次唱衰中國經濟,，只是每次角度都不同,。“中國經濟始終是要看主流,，也就是中國經濟的競爭力,。”
張軍指出,，盡管諸如房地產泡沫,、資產體系等問題確實存在,，但仍促進了中國經濟發(fā)展�,！爸袊洕�是要靠實體經濟,，雖然有不少問題，但還不足以顛覆中國經濟的基本面和競爭力,�,！睆堒娺�認為，房地產業(yè)問題如果放到全局層面看,，問題沒有那么嚴重,。
張軍表示，唱空可能有兩種原因,，一是預測者是建立在以往的經驗上做出,；二是因為預測者想給投資者、政策制定者一個“善意”提醒,。 |