國務(wù)院總理溫家寶日前在上海考察保障性住房工程進展情況時說,，要把保障性住房建設(shè)放在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要位置,，在財政、金融和土地政策上給予大力支持,，讓廣大城市中低收入居民安居樂業(yè),。總理此言,，道出了眾多城市中低收入居民的心聲,。
當前，在許多地方商品房開發(fā)紅紅火火之時,，群眾關(guān)心的保障性住房建設(shè)卻進展緩慢,。前不久，全國人大常委會的一份調(diào)研報告顯示，按照國家下達的保障性住房建設(shè)計劃,，今年全國需投入資金１６７６億元,，但截至８月底僅完成投資３９４．９億元，完成率僅為２３．６％,。
從記者在各地調(diào)研的情況來看,，保障性住房建設(shè)進度緩慢，資金配套困難,、用地審批周期長是反映最為集中的兩大難題,。但從多數(shù)地區(qū)實際情況看，資金,、土地并非是最大的問題,，部分地方政府以怎樣的政績觀、發(fā)展觀來推進保障性住房建設(shè),，才是問題的關(guān)鍵所在。
據(jù)《工人日報》報道,，湖南省建設(shè)部門年中對全省廉租住房資金到位,、工程進度進行檢查發(fā)現(xiàn)，全省廉租住房開工率較低的有５個市州,，此外還有４個市州沒有遵守國家規(guī)定,，市州財政、住房公積金增值凈收益,、土地出讓凈收益均沒有安排廉租住房資金,。
而記者在內(nèi)蒙古調(diào)研時發(fā)現(xiàn)，部分地方政府重視不夠,，工作上無積極性,、主動性，原本應(yīng)該用于保障性住房建設(shè)的資金沒有到位,，已經(jīng)下發(fā)的資金中途被截留,、擠占甚至挪用。
在用地問題上,，近年來,，各地為調(diào)控商品房市場都儲備了一批土地，一旦房價看漲,，地方政府都能很快拿出一批土地投放市場,，以獲取高額的土地出讓收益，而一旦保障性住房需要用地,，審批的難題就來了,。
如期完成保障性住房建設(shè)規(guī)劃，既是促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的調(diào)控措施，同時也是中央政府對城市廣大中低收入居民作出的鄭重承諾,，關(guān)系國計民生,，也關(guān)系到政府的公信力，不可小視,。各地政府要從執(zhí)政為民,、民生優(yōu)先的高度，切實把這件大事抓緊抓實,。
扭轉(zhuǎn)保障性住房建設(shè)進度慢的態(tài)勢,，國家有關(guān)部門應(yīng)加大跟蹤督查力度，實行行政問責制度,，將住房保障體系建設(shè)列入地方主要領(lǐng)導的政績考核內(nèi)容,，凡是落實不力的要予以問責。同時,，還應(yīng)創(chuàng)新財政金融政策,，充分調(diào)動地方政府加快保障性住房建設(shè)積極性。
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