國(guó)務(wù)院總理溫家寶日前在上�,？疾毂Ｕ闲宰》抗こ踢M(jìn)展情況時(shí)說(shuō),，要把保障性住房建設(shè)放在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要位置，在財(cái)政,、金融和土地政策上給予大力支持,，讓廣大城市中低收入居民安居樂(lè)業(yè)�,？偫泶搜�,，道出了眾多城市中低收入居民的心聲。
當(dāng)前,，在許多地方商品房開(kāi)發(fā)紅紅火火之時(shí),，群眾關(guān)心的保障性住房建設(shè)卻進(jìn)展緩慢,。前不久，全國(guó)人大常委會(huì)的一份調(diào)研報(bào)告顯示,，按照國(guó)家下達(dá)的保障性住房建設(shè)計(jì)劃,，今年全國(guó)需投入資金１６７６億元，但截至８月底僅完成投資３９４．９億元,，完成率僅為２３．６％,。
從記者在各地調(diào)研的情況來(lái)看，保障性住房建設(shè)進(jìn)度緩慢,，資金配套困難,、用地審批周期長(zhǎng)是反映最為集中的兩大難題。但從多數(shù)地區(qū)實(shí)際情況看,，資金,、土地并非是最大的問(wèn)題，部分地方政府以怎樣的政績(jī)觀,、發(fā)展觀來(lái)推進(jìn)保障性住房建設(shè),，才是問(wèn)題的關(guān)鍵所在。
據(jù)《工人日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，湖南省建設(shè)部門年中對(duì)全省廉租住房資金到位,、工程進(jìn)度進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)，全省廉租住房開(kāi)工率較低的有５個(gè)市州,，此外還有４個(gè)市州沒(méi)有遵守國(guó)家規(guī)定,，市州財(cái)政、住房公積金增值凈收益,、土地出讓凈收益均沒(méi)有安排廉租住房資金,。
而記者在內(nèi)蒙古調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，部分地方政府重視不夠,，工作上無(wú)積極性,、主動(dòng)性，原本應(yīng)該用于保障性住房建設(shè)的資金沒(méi)有到位,，已經(jīng)下發(fā)的資金中途被截留,、擠占甚至挪用。
在用地問(wèn)題上,，近年來(lái),，各地為調(diào)控商品房市場(chǎng)都儲(chǔ)備了一批土地，一旦房?jī)r(jià)看漲,，地方政府都能很快拿出一批土地投放市場(chǎng),，以獲取高額的土地出讓收益，而一旦保障性住房需要用地，審批的難題就來(lái)了,。
如期完成保障性住房建設(shè)規(guī)劃,，既是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的調(diào)控措施，同時(shí)也是中央政府對(duì)城市廣大中低收入居民作出的鄭重承諾,，關(guān)系國(guó)計(jì)民生,，也關(guān)系到政府的公信力，不可小視,。各地政府要從執(zhí)政為民,、民生優(yōu)先的高度，切實(shí)把這件大事抓緊抓實(shí),。
扭轉(zhuǎn)保障性住房建設(shè)進(jìn)度慢的態(tài)勢(shì),，國(guó)家有關(guān)部門應(yīng)加大跟蹤督查力度，實(shí)行行政問(wèn)責(zé)制度,，將住房保障體系建設(shè)列入地方主要領(lǐng)導(dǎo)的政績(jī)考核內(nèi)容,，凡是落實(shí)不力的要予以問(wèn)責(zé)。同時(shí),，還應(yīng)創(chuàng)新財(cái)政金融政策,，充分調(diào)動(dòng)地方政府加快保障性住房建設(shè)積極性。
|
|