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夜色旖旎的拉斯維加斯,。新華社發(fā) |
賭城拉斯維加斯正在進行一場高達85億美元的豪賭,，被下注的是12月1日開幕占地約27公頃的超豪華娛樂中心——“城市中心”(city
center)。如果贏,，將給12000個美國人提供就業(yè),，并會刺激消費復(fù)蘇,。但在市場人士看來,，其前景并不是那么光明,。
城市中心是由美國博彩集團米高梅幻影公司(MGM
Mirage)和迪拜世界共建。在上周迪拜償債風(fēng)波的背景下,，該項目增加了人們對于豪華商業(yè)地產(chǎn)陷于經(jīng)濟危機尾聲漩渦的擔憂。
該項目規(guī)模之龐大,，從員工需求數(shù)量可以窺見,。12000個就業(yè)崗位，吸引了175000份申請,，就業(yè)成功幾率不到10：1,。據(jù)美國《時代周刊》報道，城市中心所提供的就業(yè)機會,，對拉斯維加斯乃至美國來說,，都不啻為一針強心劑，大大恢復(fù)了人們的就業(yè)信心,。賭城所在的內(nèi)華達州在9月份失業(yè)率達13.3%,，也急需扭轉(zhuǎn)就業(yè)狀況。
城市中心自詡為“世界的首都”,，由6根類似水晶的巨塔組成,，是集購物中心、藝術(shù)畫廊,、健身中心,、娛樂中心和住宅區(qū)為一體的豪華娛樂中心，還包括了不同風(fēng)格的豪華酒店,。游人可以在此盡享一站式的度假體驗,，從饕餮美食,、頂級SPA、風(fēng)情酒吧到特價購物廣場,。
然而相關(guān)人士認為在旅游業(yè)遭經(jīng)濟危機重創(chuàng)的今天,，城市中心經(jīng)營前景堪憂。目前賭城的酒店入住價已比去年低了25%,，空客房數(shù)更是逾5000間,。城市中心的開張勢必更會降低賭城現(xiàn)已觸底的入住率�,！拔蚁Ｍ塬@得成功從而使整個城市獲益,，但我不禁想到新開7000間客房將會使狀況更糟�,！苯疸y島賭場的老板菲爾對美聯(lián)社表示,。
內(nèi)華達州政府希望該項目能引領(lǐng)該州走出長達兩年的經(jīng)濟陰霾。內(nèi)華達博彩委員會表示“這不僅僅關(guān)乎一個公司,，更關(guān)乎到一個州的命運”,。
但菲爾擔憂，就業(yè)率即使改善旅游業(yè)也不會很快復(fù)蘇,。他說：“游客再也不會像經(jīng)濟危機爆發(fā)前那樣大手消費了,。”
米高梅與迪拜世界密切的聯(lián)系也讓人對其新項目前景多了幾分憂慮,。上周迪拜世界發(fā)生延遲償還債務(wù)風(fēng)波后,，米高梅將于2012年到期的一批債券跌1.25點，至85.25美分,。Rochdale證券公司分析師波維說,，市場擔心迪拜可能被迫低價出售一些在業(yè)界極負盛名的地產(chǎn)，包括美國的地產(chǎn)項目,，整個商業(yè)地產(chǎn)的價格將因此被推低,。
與迪拜世界相似的是米高梅也是背負巨額債務(wù)經(jīng)營豪華地產(chǎn)項目，而最新財務(wù)報表顯示巨虧,。近日發(fā)布的公司三季報顯示,，該公司的業(yè)績從上年同期的盈利6130萬美元，轉(zhuǎn)為虧損7.50億美元,。公司三季度營業(yè)收入下降15%,，從上年同期的17.9億美元降至15.3億美元，但高于分析師平均預(yù)期的14.7億美元,�,！ �
近日，美國拉斯維加斯會展及觀光局(LVCVA)登陸中國國際旅游交易會，會上該局的代表帶來了城市中心項目的推介,。他們介紹：這一宏偉的潮流地標由八名國際頂級建筑師聯(lián)手傾力設(shè)計,，一幢幢充滿未來感的獨特建筑外形，猶如橫空出世的天外來客,，即使在無所不有的拉斯維加斯大道上也是獨樹一幟……看來,，引入新興市場的消費力已提到了城市中心的戰(zhàn)略議程。
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