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截至10月16日,，已有18個城市公開救樓市政策,。18日,，住房與城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興在日前的中國市長論壇上表示：“應該給各城市政府一定的自由度,，各地的政府應該說有能力、也有責任,，作出一些政策上的選擇,。”它被視為高層首次對各地刺激樓市政策作正式表態(tài),�,！�
盡管有網(wǎng)絡調(diào)查顯示高達80.9%的網(wǎng)友投票反對政府救樓市，盡管一年多來樓市的深度回調(diào)并沒有完全到位，但在要不要救樓市的問題上,，感情終究不能代替理性,。
相當長時期以來,，我國的經(jīng)濟增長70%靠外向型經(jīng)濟拉動,，但在全球經(jīng)濟衰退的大背景下，外向型經(jīng)濟受到重創(chuàng),；而以70%農(nóng)民為主體的內(nèi)需經(jīng)濟增長，又受制于一系列的體制機制問題,，遠非朝夕之功,。因此，要保持經(jīng)濟基本面不受全球經(jīng)濟滑坡的重大傷害,，當務之急就是保持投資的適度增長,。而房地產(chǎn)市場在我國固定資產(chǎn)投資中所占比例已達1/4左右，上下游共涉及50多個行業(yè),，不僅事關地方政府GDP和“土地財政”,，也事關整個宏觀經(jīng)濟層基本面，事關中低收入群體的就業(yè)和基本收入問題,�,！�
救樓市不僅對中國的實體經(jīng)濟意義重大，對中國的金融安全也意義重大,。前幾年,，由于樓市暴利導致相當多的制造業(yè)資本和民間資本通過種種渠道進入樓市，如果因樓市危機導致企業(yè)資金鏈斷裂,，受影響的就不僅僅是一兩家企業(yè),。誠如安邦分析師指出的：一些企業(yè)的資金鏈斷裂會引發(fā)規(guī)模更大、范圍更廣的其他企業(yè)的資金鏈斷裂,，環(huán)環(huán)相扣,，有可能引發(fā)某個城市的區(qū)域金融危機，并對一些中小型的銀行和金融機構造成致命性的打擊,。近日《21世紀經(jīng)濟報道》為我們揭示了企業(yè)資金鏈的復雜性,。以擔保文化興盛的浙江紹興為例，企業(yè)間的擔保網(wǎng)“幾乎羅織了所有大中型企業(yè),，龐大而密不透風”,。可見,，這是一個“一榮俱榮,，一損俱損”的利益鏈，其中一張多米諾骨牌倒下，就可能導致全系統(tǒng)連鎖反應,�,！�
但無論是開發(fā)商還是消費者都要明白，政府救樓市不等于救房價,。在全球經(jīng)濟滑坡的大背景下,，樓價的理性回歸是大勢所趨，任何人,、任何機構都改變不了社會發(fā)展的基本潮流,。因此，所謂救市,，救的就是市場信心,，通過信心的恢復，使樓市成交量恢復到應有的軌道上,�,！�
有人說，樓價沒有深度回調(diào)到應有的價位,，也就是還沒有回復到最底部的位置上,，怎么恢復市場信心和交易量？這其實是一個辯證的問題,，樓價的“底”是個深不可測的“黑洞”,，不僅一般人難以看清，就是最厲害的投機老手也未必看得清,。雖然在過去長達將近一年的樓價回調(diào)過程中,，一些樓盤的價格的確有了較大幅度的回落，但由于投資者受到較大的政策限制,，而那些自住型購房者也輕易不敢接盤,，不知何時是底。其中不少人總希望自己是抄底的才心甘情愿,，但這樣的機會很少而且稍縱即逝,，即使最高明的投資家也很難把握�,！�
可見,，樓價高漲的時候，窮人買不起房,；樓價回落的時候,，窮人一樣買不起或不敢買房，甚至還有可能因宏觀經(jīng)濟惡化導致失業(yè),。因此,，樓市的健康不能以普通人是否買得起房為標志,，中低收入者的住房問題，只能靠租房或政府保障,。
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